“茶费”中的玄机

销售人员邀请购买商店“喝茶”，但关注的背后是“难以形容”的交易。在短短四个月的销售期内，一家房地产公司的总经理和销售人员以“茶费”为由，相互勾结，向许多客户索要近100万元的贿赂。最近，江苏省常州市武进区人民检察院起诉的非国家工作人员贿赂案一审判决，被告范等人被判处10个月至1年6个月不等。

25万“茶费”换店

2019年6月下旬，湖北随州关勇(化名)接到店铺销售人员孙的电话，对方约他去附近的茶馆聚会。等了这么多天，终于等到了这个“邀请”

此前，关勇听说该市一家商业广场的商店即将开业。经过实地考察，关勇认为这是一个很好的投资项目。于是，他和两个朋友决定一口气赢得10家连接的商店。

但像他们这样的大客户并没有得到销售办公室的“优惠待遇”。在销售人员孙逐步报告了他们的情况后，关勇被告知，由于商店销售火爆，很难保证能买到10家连接的商店。经过反复沟通，孙带他们去找范的负责人。

“范先生说，他有权决定把商店卖给谁，并申请最大折扣。当我听到他的话时，我知道这是什么意思。”关勇说，他现在理解了自己的“潜台词”，并表示认可了规则。

常州武进喝茶群资源

然后，范不再谈论这个话题，而是让孙带着关勇和其他人去看商店。这一次，孙明确提出要买他最喜欢的商店，需要拿出一些真诚的“茶费”。经过讨价还价，双方最终决定以25万元的“茶费”设立10家连锁店。常州喝茶群。

直到开业前一天，焦急等待的关勇等人才终于等到了电话。关勇得知地点后，带着约定的“茶费”，在茶馆盒子里看到了孙和范。问候结束后，对方收到了25万元，并通知他第二天准时进入商店。开业当天，关勇和他的朋友们真的买了他们最喜欢的10家商店。常州武进。

组建一个小团队牟利近百万常州武进太发达了。

2019年，常州一家房地产公司派范到随州担任公司的项目负责人，负责项目的早期人员招聘、培训、市场调查、营销客户扩张等。范很快组建了自己的小团队，整个项目包括普通住宅和商业商店的销售。在开业期间，商店的热销让范意识到了“商机”，然后开始进行有针对性的团队“培训”。

“销售人员把筛选出来的顾客带给我。我主要谈商店的商业价值。顾客认可后，销售人员会谈价格。”范口中的“价格外款”是关勇等人支付的“茶费”。

为了让客户有“一店难找”的危机感，销售人员筛选出有购买力的客户，先带他们去见总经理杜，他们会以“店里认购的客户太多，不能保证当天能买到”为由拒绝。随后，销售人员表示“经过反复协调和努力”，带客户越级找负责人范。

“其实就是做戏，目的是让客户有跳级找关系的感觉，最终目的是收取额外的价格。”据范说，经过几次操作，大部分想买店的客户都会根据销售人员的提示给出“费用”。

以上方式，范某与杜某、孙某等多名销售人员合谋勾结。2019年6月至10月，他向13名客户索取贿赂。收取“茶费”后，参与交易的人员分享赃物，共计95.48万元。2019年10月，范公司审计监督中心在回访购房客户时了解到，项目店销售需要支付额外的“茶费”购买，主管立即展开调查，劝说范等人自首。

利用职务便利索财触红线常州武进区是最穷的吗。

2021年3月22日，武进区人民检察院以非国家工作人员受贿罪对范、杜、孙提起公诉。检察官认为，被告范、杜、孙作为公司工作人员，利用职务为他人索取财产，为他人谋取利益。他们的行为违反了刑法，应当以非国家工作人员受贿罪追究刑事责任。常州武进邮编号。

根据范的供述，他自己也知道这种行为是非法的，但面对容易获得的利益，他持有侥幸心理，不断陷入其中。检察官表示，公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务的便利，要求他人财产或者非法接受他人财产，数额巨大的，将面临五年以上的有期徒刑。常州武进区有什么好玩的。

检察官提醒，房地产销售、房屋中介等相关从业人员，必须合法规划职业，遵守职业道德，敬畏法律红线，一旦利用职务便利，非法索取、接受他人财产，为他人谋取利益，不仅会给企业造成严重的经济损失，扰乱企业管理秩序，影响外部形象，也可能涉嫌非国家工作人员贿赂和法律处罚。

同时，消费者也应提高自我保护意识，一旦发现开发商、销售人员或中介机构等相关人员收取“茶”、“好处”等违法行为，积极收集证据，保留转账凭证，及时向企业、行业协会或市场监督部门投诉。（记者罗莎莎记者夏丹王文涛）

本文心得: