西安2大新盘同步登记，1盘一小时飘红!
继昨天纯新盘龙湖星河云河颂（188套房源登记1393组）意向登记结束之后，今天又迎来了曲江大明宫板块新盘中国铁建西派城，以及港务区新盘润玺臺的意向登记。
其中，中国铁建西派城首日登记1小时飘红，尤其天麟地块，登记量是房源量的数倍。
另外领航云熙、新盘星光赏2盘共计479套房源将进行登记。
以下看看这2个项目登记详情！
中国铁建西派城登记飘红
中国铁建西派城位于曲江大明宫遗址区北二环以北、凤城一路以南，项目占地约65.8亩，分两个地块。
其中，天麟地块约26.345亩，天华地块约39.463亩，这两个地块同时开发。
根据昨天的价格公示，天麟地块公示的4#楼，层高14F，仅28套房源，面积119.08㎡（4套）、141.86㎡（24套），均价21177元/㎡，毛坯（备案价最低18488元/㎡，最高22014元/㎡，总价约220-312万元）。
该地块的28套房源近日意向登记1小时，登记量就达到房源量的4倍之多。
天华地块价格公示的2#楼，层高17F，98套房源，面积90.80-128.66㎡，主力户型约126㎡，均价20430元/㎡，毛坯（备案价最低17425元/㎡，最高21548元/㎡，总价约158-277万元）。
该地块房源也是登记1小时即飘红，项目热度较高。
作为新项目，中国铁建西派城的户型，区域位置、价格等都有看点。
户型方面，其约126㎡户型，设计的是四室两厅两卫。该户型采光透气性好，且动静区分明确。在实际的装修中，北侧两个房间也可根据喜好改造。
约141㎡户型，同样是四室两厅两卫的设计。该户型三面朝南，采光非常好，且与北向又形成了南北通透的格局，通风不错。主卧套，以及客房设计上远离主卧，既保障了私密性，在实际的居住中，又不会互相影响，舒适度高。
位置方面，属于曲江大明宫板块，项目近二环，近大明宫国家遗址公园、近万达广场及四海唐人街、近地铁4号线、10号线、8号线，因此享受到的非常优越的成熟配套。
而项目所在的板块根据规划将依托地上的北二环、凤城二路、凤城八路、未央路、太华路、景云路，以及地下的地铁8号线（在建，距项目约400米），周边的地铁10号线、4号线、2号线等，打造约500亩的井上TOD。
从价格来看，项目首开小高均价20430元/㎡，在这个区域内，价格相对友好。
另外，项目是央企开发，且在同一区域，项目之前交付的中国铁建西派国际近在咫尺，不论是品质还是口碑，都不错。
港务区新盘润玺臺
润玺臺位于国际港务区港兴二路以北、融合路以西。该项目地块是2022年8月，华润置地竞得，2宗共计约110.4亩住宅用地。
项目分为两个地块，首开的是润玺臺西区，西区面积约57.918亩，容积率2.2，规划13栋住宅及3栋配套。
项目产品特色满满，规划高约6米大进深挑空露台，奇偶错层排布，实现了家家有露台，户户可观景。
项目昨天价格公示与今天意向登记的均为3#、5#、6#楼，共134套房源。
其中3#、5#楼，层高16F，2梯2户，面积126-128㎡，均价1.56-1.57万元/㎡，毛坯。备案价最低13960元/㎡，最高19415元/㎡，总价约176-246万元。
6#楼为11F，1梯2户，面积132.16-146.21㎡，主力户型约141㎡，均价17171元/㎡，毛坯。备案价最低14449元/㎡，最高22227元/㎡，总价约191-325万元。
项目除了容积率低、是纯板式洋房、产品自带挑空露台、居住舒适度更高之外，周边的配套也是相当给力。
润玺臺距离地铁14号线贺韶站约50米，可就近换乘地铁3号线，周边道路通畅，交通便利。项目周边较近的还有启航公园、在建的陆港五小（签约的是铁一中）、港务区管委会、在建的冰雪世界等配套。
在项目所在区域内，有大型商业万象城、交大一附院陆港国际医院等多个配套在建，也有成熟的华南城、砂之船奥莱、奥体中心等配套。
此外，区域内还有陕师大陆港中小学（已开学）、陆港第二小学、西安市六十四中学等教育资源。
总之，目前港务区的各项配套都日渐成熟，在港务区置业，更多的是产品之间的比较和选择。而润玺臺邻公园、近学校、近地铁、低密度，是精品改善住宅。
2盘479套房源即将登记
除了正在登记的2大新盘，领航云熙、星光赏2盘共479套房源也将进行登记。
领航云熙位于科技路以北、大寨路以南、高新六路以西、丈八北路以东，项目将于3月22日8时至3月24日18时登记。
即将登记的3#楼，共207套房源，面积85-280㎡，均价17648元/㎡，毛坯。
项目周边配套成熟，地铁3、5、8号线环绕，项目体量不大，4栋住宅+2栋商业，容积率5.5，不过位置上近高新。
星光赏位于郭杜北街与高阳二路交汇处，项目登记时间待定。项目将登记的3#楼，共272套房源，面积92-149㎡，均价14186元/㎡，毛坯。
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62t 评论于 [2025-06-19 12:29:13]
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