400来电排行:呈贡商铺写字楼最畅销 第7街区等热卖
上周（7月10日-16日），博鼎第7街区、双铁韵城、万彩城、俊发城等项目的来电咨询量最高。其中，博鼎第7街区、双铁韵城均位于呈贡，均为商业项目。而2017年上半年，呈贡的商业物业销量最高，商务物业销量位居第二，可见片区的商业、商务物业备受购房者看好。万彩城是二环地段为数不多的住宅项目，项目三期开盘后均价达到了12000元/平方米。俊发城上半年的销售套数、销售面积均位列第一，销量较佳。
项目：博鼎第7街区
地址：昆明呈贡区聚贤街与致远路交汇处
价格：10000-70000元/平方米
博鼎第7街区实景
博鼎第7街区为纯商业项目，规划建有商铺、公寓等，目前已是尾盘在售，房源已经不多。不过，第7街区依然是呈贡最为热门的项目之一，人气一直很高。因为项目与高铁南站相邻，地处高铁经济圈内，作为高铁经济圈内屈指可数的商业项目，项目潜藏的价值及升值空间可想而知，所以项目一直人气颇高。
第7街区目前仅有少量商铺在售，且面积都比较大，为170多平方米，200多平方米，300多平方米的面积，价格为10000元/平方米起，位置好的商铺单价达到了70000元/平方米。目前购买项目商铺全款可优惠8%，按揭可优惠5%。
项目：双铁韵城
地址：呈贡万达广场旁
价格：写字楼均价12500元/平方米，商铺23000-35000元/平方米
双铁韵城效果图
昆明高铁开通之后，呈贡投资环境得到巨大改善，目前的呈贡“地铁+高铁”，外加20万师生消费，以及高铁带来的无限人流经济，使得呈贡房价一路水涨船高，尤其是商铺、商务物业销售良好。根据昆明锐理数据，2017年上半年，呈贡商业成交了13.11万方，成交量位居多个片区中的榜首；商务物业成交13.41万方，位居第二。可见呈贡的商业、商务产品已成为呈贡最为热卖的产品。
双铁韵城目前在售的就是商铺和写字楼，写字楼面积48-1350平方米，均价12500元/平方米；商铺面积12-180平方米，价格23000-35000元/平方米，购房35000元抵80000元，即买即收益，12年统一经管管理，10年后可溢价回购。双铁韵城不仅紧邻地铁，而且与刚落地呈贡的万达广场仅一街之隔，可见项目商铺和写字楼都具有巨大的升值空间。
项目：万彩城
地址：龙泉路与二环北路交汇处
价格：10000-13500元/平方米
万彩城141平方米住宅户型图
万彩城三期的住宅于今年6月份开盘，开盘后，昆明二环又增加了一个热销楼盘。主要原因是万彩城配建一所公立小学——武成小学，而且项目地处二环地段，二环地段已是寸土寸金，万彩城自然成了众人追捧的热卖项目。
万彩城三期既有平层住宅，也有跃层住宅，其中平层住宅户型面积为109平方米、131平方米、141平方米，跃层住宅户型为218平方米、262平方米、282平方米，单价10000-13500元/平方米。从户型面积上看，万彩城三期定位为改善型住宅，面向的是改善型客户。
项目：俊发城
地址：地铁司家营站旁
价格：均价10000元/平方米
俊发城样板间实景
俊发城一直是昆明所有楼盘当中最为热销的楼盘之一。2017年上半年，俊发城分别以2289套、20.91万方的销售成绩，成为2017年上半年的销售双料冠军，热卖程度可想而知。俊发城目前在售的是芙蓉苑的住宅，但芙蓉苑的住宅已经不多，户型面积为67平方米、88平方米、118平方米、129平方米，均价在10000元/平方米上下。
本文心得:
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镇江约茶好耍的巷子是许多人在休闲时光中寻找的理想去处，尤其是喜欢品茶和感受古巷氛围的人。镇江，这座拥有深厚历史底蕴的城市，以其独特的巷子文化和浓厚的茶文化而著名。在镇江，哪些巷子最适合和朋友约茶、放松心情呢？今天就为大家分享一份避坑指南，帮助你发现镇江约茶好耍的巷子，享受一段难忘的茶时光。
不是所有的巷子都适合约茶。很多巷子虽然有古老的建筑和独特的历史气息，但可能因为环境嘈杂或者过于商业化而失去原有的韵味。大家在选择时要注意，最好选择那些安静、绿意盎然的巷子，这样更有利于放松心情，享受与朋友的茶时光。
例如，位于老城区的镇江约茶好耍的巷子就非常适合那些想要远离喧嚣、静下心来品茶的人。这里的茶馆大多以传统茶文化为主题，环境幽静，适合小聚和品味地道的镇江茶。
如今，随着旅游业的兴起，很多历史悠久的巷子已经被商业化改造，这使得它们变得过于嘈杂和拥挤。为了避免被人流密集和过度商业化的环境影响，建议大家在选择镇江约茶好耍的巷子时，要提前了解巷子的氛围是否适合自己。尤其是那些有大量游客和商铺的巷子，可能会让你失去原本的宁静与惬意。
相反，镇江一些较为冷门的巷子则更适合约茶，这些地方少有游客，更能感受到浓厚的文化气息。在这里，品一杯茶，静静地享受茶香和古巷的氛围，才是最理想的选择。🌿
每个茶馆都有自己的特色，在选择镇江约茶好耍的巷子时，建议多了解茶馆的风格和提供的茶品。镇江作为茶文化重镇，拥有许多特色的茶馆，比如有些茶馆主打传统茗茶，有些则提供现代茶饮混搭，口味与服务也各不相同。选择适合自己口味的茶馆，可以让你更加愉快地度过与朋友们的约会时光。
尽管某些巷子看似古朴有韵味，但如果茶馆的卫生条件不佳或者服务质量差，可能会影响你与朋友们的体验。因此，选择镇江约茶好耍的巷子时，一定要注意店铺的评价和服务质量。可以通过线上评价或亲自去体验，避免被不干净的环境或者服务不周的茶馆影响心情。
如果你对镇江不熟悉，建议在出发前通过地图或相关平台查询镇江约茶好耍的巷子的位置和交通方式。虽然镇江不算很大，但有些巷子较为隐蔽，第一次去的话，最好事先做一些功课，避免浪费时间在不熟悉的地方。
不同的巷子往往有不同的交通条件，有些巷子可能没有车直接到达的路段，建议提前规划好出行路线，带着好心情开始你的茶文化之旅。
最重要的一点是，享受与朋友相聚的时光。在镇江约茶好耍的巷子里，茶香四溢，周围古朴的建筑与现代的氛围相得益彰。放下繁忙的工作，轻松愉悦地品味每一口茶，享受这一刻的宁静与舒适，才是最值得珍惜的体验。
无论你是初次来到镇江，还是常常在这里游玩，都会发现镇江约茶好耍的巷子有着无穷的魅力，等待着你去发掘。记得多留心那些不为人知的巷子，它们可能会给你带来意想不到的惊喜。
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评论区： 你去过镇江的哪些巷子呢？有没有找到最适合约茶的小天地？分享你的体验和推荐吧！
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62t 评论于 [2025-06-20 23:46:16]
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