2022年中国最强物业排名公布，西安这些社区实力雄厚

买房前的权利保护主要是为了交付和质量，而入住后的权利保护主要是因为财产。真正与后期的长期生活体验有关，或取决于财产。财产的重要性，我相信买过房子的朋友或多或少都知道！

近日，《2022年中国物业服务企业综合实力500强》榜单公布，西安众多知名物业企业名列前茅。

碧桂园生活服务排名第一，绿城地产排名第二，保利地产、招商局积余、龙湖智创生活、华润万象生活排名第三、第四、第五、第六、第十，世茂服务、融创服务、金科智能服务、徐汇永生服务。

榜单上有很多物业公司在Xi安也有落地项目。在业主眼里，这些物业的服务和管理确实不错，值得信赖，比如保利、龙湖、招商、融创、华润等。

优质物业可以改善社区环境，提供良好的服务，促进社区房价。疫情让业主和购房者更加认识到物业的价值。

漳州云顶天境服务项目

哪个物业最好？每个人都有不同的看法，但既然能进入榜单前十，就必然有其优势。

碧桂园生活服务集团有限公司

碧桂园服务控股有限公司成立于1992年。公司业务涵盖住宅、商业物业、办公楼、多功能综合楼、政府等公共设施、工业园区、公路服务站、公园、学校等业务形式。

已交付楼盘:碧桂园凤凰城(挂牌均价20925元//㎡）、碧桂园香湖湾1号(挂牌均价28857元//㎡）、碧桂园锦堂(挂牌均价19469元///㎡）、碧桂园阅江府(均价26958元///㎡）、碧桂园国湖(挂牌均价23236元///㎡）、碧桂园天玺(挂牌均价19208元///㎡）等。

新房销售：碧桂园高新云别墅二期、碧桂园云府、碧桂园云顶

碧桂园云府建筑面积约112/137㎡碧桂园高新云别墅二期位于丝绸之路科学城，目前售面积120-141平方米，平均价格为23407.95元/㎡，产品更倾向于改变客户群。最大建筑间距约120m，二期园林建设1.4万元。㎡社区中央景观花园配备会所面积约1万个㎡，设置游泳、健身、瑜伽功能区等。

保利物业服务有限公司

保利地产服务有限公司，简称保利地产，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团的控股子公司。截至2022年6月，公司已进入29个省、直辖市、自治区206个城市，管理面积5.23亿平方米。

保利地产开发有限公司陕西分公司成立于2012年7月14日，是保利地产的全资分公司，专注于物业管理的专业服务。

已交付房地产:保利爱尚里(上市平均价格20049元//㎡）、保利心语花园(挂牌均价20726元///㎡）、保利金香槟(上市平均价格15767元//㎡）、春季保利曲江(平均挂牌价格23468元///㎡）、保利拉菲大厦(平均挂牌价21794元/㎡）等。

新房销售:保利锦上，保利天汇

11月11日，保利天汇为项目首次开业，房屋面积为123-182㎡，均价26102.50元/㎡。从位置上看，该项目属于软件新城的核心位置。在配套设施方面，有周边图书馆、高科技国际会议中心、公园和学校。

招商局积余产业运营服务有限公司

招商局积余产业运营服务有限公司（以下简称“招商积余”）是招商局集团从事物业资产管理和服务的主要平台企业，控股股东为招商蛇口。

已交付楼盘:招商雍景湾(上市平均价格22106元//㎡）、招商振观府、招商依云曲江(平均挂牌价格21664元/㎡）

新房在售:招商央畔、招商央玺、招商西安序列

在这三个项目中，招商央玺和招商Xi安序都是纯改善板块，而招商央岸更倾向于首次买房和首次改购房者。

目前招商中心105-1200㎡三室房在售，精装修均价15500元/㎡，距保税区地铁入口约500米，幼儿园面积约5000平方米，北侧规划教育用地约124亩(已批准待定学校)、陆港第一小学、陆港第二小学、西安市第64中学预计将于2023年底交付。

龙湖智创生活

龙湖智创生活致力于通过优质的服务和智能的生活方式，更好地连接和整合人与空间；以“空间即服务”为核心理念，受益于“龙湖”生态系统，制定六级服务标准（龙名、享受、享受、享受、商业、城市服务），截至2022年4月30日，在全国95个城市管理960个住宅项目，建筑面积达到2015亿㎡。

已交付房地产:龙湖源(平均挂牌价格27631元//㎡）、龙湖花千树(挂牌均价22002元///㎡）、龙湖紫都城(挂牌均价26005元///㎡）、龙湖水晶丽城(挂牌均价17923元///㎡）、龙湖紫晨(挂牌均价23941元///㎡）、龙湖天菊(挂牌均价32945元///㎡）等。

新房在售:龙湖青云阙、龙湖云景、龙湖景色九序

位于高新丝路科学城的龙湖青云阙项目，目前三期尚在售，房屋面积127-247㎡，毛坯均价约2.56万///㎡，位于未来高新区CID核心建筑瞳孔旁，是目前高新技术CID唯一的纯洋房，也是西安第四代住宅和空中庭院的代表产品。

华润万象生活有限公司

已交付项目:华润置地曲江九里(挂牌均价24510元//㎡）、未来华润置地城市(20123年平均挂牌价格//㎡）、华润二十四城(平均挂牌价格16411元//㎡）、华润置地悦府(平均挂牌价33936元///㎡）等

新房在售：华润港悦城悦颂，华润置地紫云府

华润港悦城悦颂将于11月11日注册，产品为洋房 最低平均价格约为13391元/小高层㎡。公示面积约90-1644㎡。

地铁有14号线港务大道站和贺韶站；教育方面，陆港第五小学(在建中)一路隔开、北侧有中学教育用地和自带幼儿园；生态资源包括奥林匹克体育中轴线生态公园和起航公园。

融创服务控股有限公司

融创服务控股有限公司具有国家一级管理资质，以“至善致美”为服务理念。截至2022年6月30日，合同面积3.78亿平方米，覆盖164个城市，2076个合同项目，服务100多万客户。服务形式包括住宅、商业、城市服务、案例场所、医院、学校、工业园区等。

在住宅服务领域，融创服务在归心服务的基础上升级提出了“归心全生活服务体系”(悦居、悦享、悦邻、悦身、悦心)。

已交付项目:融创揽月府(上市平均价格33488元//㎡）、融创星美御(上市均价33770元///㎡）等

出售新房：融创望江府

融创望江府作为离奥林匹克体育中心最近的几个项目，每次都会摇晃。据报道，该项目将推出新产品融创望江府峰江，声称是西安第一个专利户型，将于11月12日发布。

写在最后：

俗话说，买房一段时间，物业服务一辈子。

买房时，如果两个房地产的房价、配套设施和产品相似，我们必须选择品牌物业项目。优质物业不仅可以提高生活舒适度，还可以为后期社区的维护和升值提供有力支持。

你是这些社区的主人吗？你觉得你的房产怎么样？请在评论区留言告诉我~

本文心得: