中国城市规划第一大奇迹(zai)迹(nan)—贵阳花果园

中国第一个花果园市场的起源

贵州是人均GDP倒数第一的省份，全国城市化率倒数第二。全省近1/6的户籍人口常住在省外。周边成都、重庆、长沙、昆明的人口和经济实力都优于贵阳。省内缺乏吸引人口、防止人才流失的经济中心

特别是在高铁时代，交通便利的结果是弱中心更弱，强中心更强。高铁成网后，贵阳和贵州的人才将被成渝和珠江三角洲划分

贵阳花果园炮楼有服务

结果是什么？人口继续流失，人才无法繁荣。贵州已成为成渝湘粤人民的避暑后花园

什么是解决方案？扩大省会，使省会具有吸引力而不是吸引力。合肥、郑州也采用了类似的做法

因此，贵阳必须在短时间内从300万增加到500万

如果你想扩大城市规模，财政不富裕，你只能把拆迁和土地一级开发留给开发商。在开发成本和贫困省第一代移民购买力的双重限制下，开发商诞生了这种高容积率、每层10户、每栋40层的低成本低占地解决方案

这种解决方案的成功，让大量到达省会的第一代移民有了立足之地，而不是挤在群里租房，也让肮脏凌乱的棚户区成为具有基本公共服务能力、上下水能力和垃圾处理能力的现代社区

事实上，这样的解决方案让我想起了100年前形成的曼哈顿握手摩天大楼——肮脏、拥挤、富裕的第一代外国移民，社会问题和公共安全问题，黑社会滋生

但毕竟，这些人住下来，留下来，不用出去工作去珠江三角洲住在农民房握手楼，他们给贵阳的经济带来了活力和希望

有了人和金钱，密集握手楼带来的各种问题也可以逐步解决。根据贵州省贵阳市最快的经济增长率，10年后，贵阳市人均GDP达到2万美元，可以在几十年前的纽约、香港、北京、上海、深圳等高密度地区的每个街区修建地铁站。像北京一样，我们依靠财政资金来更换旧建筑的电梯、管道和立面

就这样，花园应运而生

花果园项目位于市区1.5环路。项目中心有一个湿地公园，周围是钢筋混凝土丛林。

照片对面是花果园购物中心，包括电影院、超市、商场、星巴克等。▼

购物中心周围有几套公寓，花果园商（yue）务（pao）楼。

其他地方的主题酒店是一个接一个的主题，这里的酒店是一个接一个的主题：日本风格、森林风格、海洋风格、公主风格、黑暗风格、严肃的商业风格和现代风格。

合理地说，炮楼整体比同价位的快捷酒店更舒适，当然也有雷声，需要自己筛选。▼

下图是炮楼的夜景，传说中的圣诞节，情人节，整栋楼都在震动。

也许我来的时间不对，没有看到情侣入住，电梯和前台都是拖家带口。▼

房间里的大浴缸是炮房的标准配置，自拍。▼

从购物中心到对面，有两栋双子楼正在建设中，这是花果园的贸易中心。▼

这个“布达拉宫”很厉害！看起来像是销售部或者商务俱乐部，也有人说是花果园开发商老板的私人住宅。▼

花果园的住宅区更是挂炸天，我在北上广深大都市都没见过这么密集的住宅区！

在如此密集的地方，交通堵塞是不可避免的。

当然，密集而密集，价格也很漂亮。开盘价是三五千，就像不要钱一样。▼

第二天，我想洗眼睛，坐公交车去郊区青岩古镇，与昨天的电梯棚户区图片形成鲜明对比。

从古城的墙壁上，你可以看到整个城镇都被群山环绕。从远处看，是电影中只能看到的蓝天、白云和青山，带来了新的海城特效。

贵阳是一个神奇的地方。当你躺在公交车上时，你可以看到两种完全不同的风景▼

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