买房的人叫自己买房！

结婚年龄一定要结婚吗？这个年轻人的回答是:不！

2015年中国的结婚率为9‰，2016年降到8.3‰，2017年再降到7.7‰，2018年结婚率只有7.2‰，创下2013年以来的新低。

看完数据，我发现我不是唯一一个不想结婚的人！

我的梦想是养一只狗，买一个房间单位，每天都很开心。

当我被催促结婚时，我可以说：“不！房子太小，不适合结婚。”

这是杜绝八卦的好武器！

最近，单身女性和90后逐渐成为购房的主力军。我相信他们喜欢自由，想要自己的空间，就像我一样。

但是一个人买房预算少，怎么才能用最少的钱撬动最好的房子呢？

如何选择一房单位？

也许开发商认为买房的年轻人更有个性，所以他们也设计了很多奇怪的房子类型...

作为马桶造型，底座、桶体、水箱都很生动。但是如果你觉得马桶不好看，也可以叫它购物车户型！

清明节雨下得很多，内裤袜子怎么晒都晒不干！那不是，直接住在三角裤里？

奇葩户型这个雷区只要看户型图就可以避免踩上去。除此之外，一房单位应该如何选择才能避免踩雷？

1、当你邀请朋友回家时，你不想让别人一进门就看到卧室，对吧？为了避免这种尴尬，最好选择客厅和卧室分开的产品。

2、现在有很多房间是开放式厨房，虽然外观看起来会更欧洲的氛围，但烹饪油烟会充满整个客厅，这不是很好。如果你真的想要一个开放的厨房，你可以用玻璃推拉门代替门，做一个半开放的厨房。

3、阳台是必要的！由于一个房间的面积相对较小，许多建筑不会做阳台，但没有阳台衣服挂在哪里？

4、注意浴室和厨房的位置。为了节省面积，一些房屋类型将浴室和厨房连接在一起。最后一个浴室必须绕着厨房走。其次，这两个空间放在一起总是有点不舒服。

5、年轻人更注重社交娱乐生活，所以近地铁很重要。

看这里40万以下的首付预算

别人买了六个钱包，单身贵族我们只有一个钱包，所以首付预算当然可以少或少。

由于单位面积相对较小，总价不会太高，40万首付预算实际上有很多选择。

首付不到40万的一手房地产位于周边地区，对上班族非常不友好。因此，在首付不到40万的房间里，小妹妹建议你买二手房地产。

其中，小妹更喜欢东湖映月和中海玉城南苑。

东湖映月位于白云龙归，步行到地铁站只需两三分钟。周边生活氛围浓厚，超市、市场、酒店等。

但在产品方面，东湖映月做得不是很好，它的一房单位是单间形式的，没有客厅，一进门就一目了然。

中海玉城南苑位于黄埔香雪，虽然离地铁站很远，但其户型不同于其他房间单位。卧室和客厅将分开。邀请朋友回家时，他们一进门就看不到卧室。

而且一个房间的单位还配备了两个阳台，一个人住，1.8㎡小阳台足以每天晾衣服。

大阳台可以改成小花园，下午坐在花园里喝杯咖啡，可以算是精致的都市美女。

石家庄金悦公馆

另外，楼龄只有三年，房间和小区的配套设施还是比较新的。首付35w的价格真的买不到，也买不到。

东湖映月是注重交通及周边配套设施的建议，中海玉城南苑是注重产品的建议。

这里看40w-80w首付预算

40w-80w首付预算会有很多选择，但主要是二手的。

一方面，小妹推荐振业天颂花园，因为祈福滨离市区很远，附近没有地铁站，出门约会不方便。

振业天颂花园位于广钢新城，周边配套设施逐步完善，旅游娱乐十分便利。

二手方面，易丰大厦位于繁华地区天河公园，首付只有68w，周边商业设施成熟。附近有三个地铁站。周末和姐妹们一起去购物很方便。

金悦东山国际大厦的卧室将与客厅分开。卧室里还有一扇落地凸窗，可以自己设计，但厨房是一个开放式厨房。烹饪时，油烟可能会充满客厅。

楼盘位于地铁6号线黄花岗和沙河顶之间，步行到两地只需5分钟，出行也很方便。

纵横国际公寓的卧室也与客厅隔开，但房子的门正对着卧室的门，这不如金悦东山国际公寓好。

由于总面积足够大，足够57.5㎡，所以厨房和阳台比较大，都是隔开的，油烟不会飘到客厅。

该建筑位于海珠赤岗，靠近广州塔，周边配套设施相对完善。距离8号线赤岗站约500米，出行非常方便。

看这里80万以上的首付预算

单位一房总价相对较低，所以很少有房地产首付超过80w。

汇源别墅是毛坯房，现在装修成本也不低，再加上装修费用100万左右是走不掉的。

如果你是单身，小妹妹还是不建议买。毕竟，一个人偿还贷款的压力太大了。家里有矿的人可以忽略我上面说的话...

二手方面，建议R&F天朗明居距离4号线车陂站400米左右，去珠江新城只有半个小时。

户型也比较好，唯一的缺点就是厨房和卫生间靠近，上厕所要经过厨房。

但小妹还是建议买80w首付以下的楼盘，毕竟一个人还贷的压力太大了。

本周六下午，广州PLUS将推出最新一期的购房大学活动！

本次活动邀请了宅问创始人袁希、广州PLUS创始人雁姐、资深房地产媒体人黄晓敏为大家讲解:

在2019年楼市复苏的背景下，广州中心区还有哪些潜力股？

活动地点：珠江花城销售中心：

如果您想参加，请添加客户服务（微信ID：plusxiaomei3），向其支付10元，并在活动当天准时到达活动现场。准时登录的登记费将全额退还。

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