翠园路1号线地下商业发展效果图曝光

近日，苏州工业园区规划建设委员会官方网站公布了苏州轨道交通1号线工程翠园路地下商业发展华池街~星湖街站区间工程规划：

保定翠园街还有吗2023

保定东廉良一条街。

工程名称：苏州轨道交通一号线工程翠园路地下商业发展华池街~星湖街站区间保定城中村哪里有玩的。

建设地点:翠园路(苏州大道)地下，华池街站(时代广场站)与星湖街站之间

建设单位：苏州轨道交通集团有限公司

设计单位：中铁第四勘察设计院集团有限公司

说明：苏州市轨道交通一号线工程翠园路地下商业发展华池街~星湖街站区间工程规划公示保定西大街有好点的女的吗。

欢迎广大市民提出宝贵意见，将意见反馈至以下联系方式

联系方式：保定 小香港 翠园街。

1、现场公示意见邮箱；

2、网上公示网站：HTTP://PCB.SIPAC.GOV.CN

公示时间：2023年3月16日至2023年3月25日

2023年土地供应计划，长隆、天河公园、广钢地块，谁是关键先生？

临近年底，大家都在思考一个问题:2023会更好吗？

近日，市场传来重磅信息：近两年来，广州可能取消试点“集中供地”。保定晚上男人去哪玩比较好。

市场发生了巨大的变化？广州取消集中供地

在这个关键时刻，我们得到了2023年广州土地供应蓝皮书，一起来看看。

共有77宗商住用地将在名单中公开招拍挂。

其中，天河5宗、海珠5宗、荔湾8宗、黄埔2宗、白云14宗、番禺18宗、南沙4宗、花都9宗、增城9宗、从化3宗。保定哪里有站小巷的。

就数量而言，是2022年47宗交易的1.6倍，ZF持谨慎乐观的态度。

从质量上看，中心区和近中心区已上升为主要供应力量：保定小营房西鲁岗翠园街。

共有18个天河、海珠、荔湾，还有很多大型项目；

共有38宗黄埔、番禺、白云、南沙。400块钱3小时上门服务电话。

2022年，郊区和远郊继续“缩数提质”的土地供应战略：

共有21宗花都、增城、从化，许多地块都处于有利规划的地区。

总体而言，2023年ZF的供地思路如下：

以质量换数量，以优质地块烘托市场热度，或优化拍卖规则，修复市场信心。保定晚上玩的 懂得。

|珠江新城@细鹏摄保定出来卖的学生怎么连。

-天河区-

王炸聚集，艳与天齐

作为2022年土拍的当家花旦，天河创造了全年唯一的彩票地块，燕塘地块三。

本以为2023年会喘口气，没想到又甩出了五个王炸地块，打铁趁热，天河就明白了。

在介绍蓝皮书地块之前，先说一个老朋友，梅花铝厂地块，按计划2023年第一季度挂出来。保定市翠园街足疗。

保定翠园街吧。

我看了一眼价格，可谓诚意满满，起拍价已经从之前的4.5万/平变成了3.5万/平。(不扣公配建)

本来是核心区的优质地块，以前总价太高，让缺钱的开发商望而却步。

经过这次调整，梅花铝厂很可能会吸引补货房企的目光。

位于华观路以南、大观路以西的天河智慧城南部，距地铁智慧城站约800米。

项目占地面积1.2万平方米，总容量约38万平方米。保定于庄一条街搬哪去了。

该地块的性质是住宅与商业兼容。它不仅补充了该地区的住宅，而且改善了该地区的商业配套设施。你以后出去的时候可以买。

如果商品房进入市场，该项目将与南侧1.3公里处的保利天汇一致。

|天河智慧城南部居住地块

位于天河区东部的天河智谷地块，占地约4.8万平方米，总容量约10.7万平方米。

早在2022年7月，市土发就发布了与该地块原业主解除合同的公告，这意味着该项目将公开招标、拍卖和挂牌。

广州“烂尾”多年「初代」主题公园，要重生了哪里还有像保定于庄的地方。

|世界大观(一期)地块

天河智谷成功引进网易总部、极飞科技、宏泰智慧谷、中国移动南方基地、太平洋网络等2500多家高科技企业和300多家重点企业...

未来将带动25万人就业，预计产值1100亿。保定除了于庄还有哪里。

保利天汇、合生曼云、合景镇颐府周边都是豪宅盘，价格6万 /平起。

项目入市后，在产业利好的加持下，又是一个豪宅盘。保定东廉良翠园街。

|保利天汇@细鹏摄

广铁石牌站地块占地约22.7万平方米，总容量约25万平方米，是另一个中心TOD新城。保定于庄还有卖的吗。

但是，据了解，地块的规划还需要调整，毕竟地块的颜色在蓝皮书中是全紫色的。

保定翠园街有人吗在哪里。

|广铁石牌站地块固安哪里有姑娘多少钱。

上元岗位于天河区西部，西侧靠近白云山。30分钟内可快速到达珠江新城、五山高等教育区、智慧城等重要功能区。

项目周边配套设施丰富，三甲医院、外国语小学、购物中心等生活设施齐全。

该项目占地约4万平方米，总容量约9.8万平方米。据说地价将参照燕塘地块三进行评估。(燕塘地块三成交价5万/平)

|上元岗地块保定西大街还有吗。

位于地铁13号线、21号线沿线的省级工业设备安装公司地块，距白马岗站500米以内，天河公园站1000米。保定西大街白天有。

项目规模小，占地9000多平方米，总容量约4万平方米。地价参照广州大道南788号地块。(交易楼面价4.4万/平)保定天威路金水港陪洗。

|省工业设备安装公司地块2023年保定翠园街还热闹吗。

-海珠区-

精准补货，量身定做

与天河区美地齐出相比，海珠这次低调多了，共有两块地，都是优质地块。

位于海珠区南部、中大国际创新生态谷内的三角立交地块，距南洲站500米。

该地区的中海观云府已经处于尾货状态，这块地的入市可以算是对老城区的补货。

项目占地6.7万平，总容量16.7万平。保定西鲁岗哪里有卖的。

目前中海观云府平均价格为7万/平，这块地入市后肯定会对标观云府进行比较。

|三郊立交地块

位于海珠区中部的上涌果树公园北侧，靠近海珠区府，距地铁11号线逸景路站、上涌公园站500米。

该项目由2块商业用地和4块住宅用地组成，占地7.5万平方米，是海珠区最大的公开出让地。

周边新房不多，主要是二手房:

易景翠园，楼龄20多年，挂牌价5.7-7.7万/平；

叠彩园，2001年建成，挂牌价为5.4-6.8万/平。

然而，2022年第三批地块北侧的广一电商园地块由保利获得，地价为4.8万/平。保定翠园街还有吗2023。

想想看，上涌果树公园北侧地块的起拍价不会太便宜，未来的商品房无疑会急于改善大户型。

-荔湾区-

“贫民区”翻盘？西部崛起

近两年来，荔湾改变了“惜土如金”的心态，频频挂出好地，开始在白鹅潭复苏中大干一场。

我看了一眼，8宗地，每一块都有自己的特点。

接下来我们捡三块重点地块，这三块地都在白鹅潭。

陆居路AF020244、AF020245地块，大家都习惯称他为“渣男”。

虽然合同规定，如果违约，每天要支付10万元的违约金，但之前被定向给世纪金源，成为南方总部。

然而，理想无法与现实竞争。在商业比例过高、工业条件恶劣、文物修缮增加隐性成本等因素下，陆居路仍在拍摄。

这一次，从表面上看，土地价格变化不大，但商业比例等无形条件已经调整。

毕竟隔壁华夏幸福退的地块已经找到了大金主，给了陆居路无限的鼓励。

桥子街位于芳村大道与规划如意坊辐射交叉口西南侧，距荔湾区政府约0.3公里，距地铁5号线交叉口站、1号线芳村站约1.6公里。

项目占地2.9万平方米，计容总建筑面积约10万平方米。

│桥子街地块航拍图

羊城食品厂位于花地河南岸，东临醉观公园，南临涌岸街，北临花地河。

从项目出发，23分钟直达广州南站，距珠江新城14公里，距白云机场37公里。

值得注意的是，该地块为商住用地、商住用地和社会停车场用地，总住宅容量约为5.9万元㎡。

│羊城食品厂地块航拍图

2023年的白鹅潭，又是华润万象城落户，又是“双太古”签约开工，现在又来了三宗靓地，真是要崛起了。

不得不说，2023年是广州西部的重点局。

-黄埔区-

大瘦身供应，明星板块惜土如金

近两年来，黄埔供地数量频繁缩水，受旧改天供应舆论影响。

2022年蓝皮书只有一本，2023年蓝皮书只有两本。

一个是长岭居元贝剩余地块，另一个是科学城KXC-N4-1地块。

长岭居元贝剩余地块位于开控城投云锦南侧，长岭雅居西侧，建筑面积仅2万平方米，主要在奥园春晓东侧带有商业设施用地。

|长岭居元贝剩余地块

位于广州市黄埔区中部-科学城区的科学城KXC-N4-1地块，距黄埔区政府仅3公里。

该项目占地6.6万平方米，总建筑面积13万平方米，地块靠近有轨电车1号线，与地铁6号线支线形成快速交通网络。

科学城KXC-N4-1地块

-白云区-

我这么大，不仅仅是白云新城

蓝皮书规划2023年供应14片土地，包括设计之都、白云新城、金沙洲、白云湖，可谓全面开花。

我们在这里详细介绍了三个关键地块。

AB310614金湖水库南部地块、AB310612地块位于沙太路东侧金湖水库以南，属于京溪街，东接天河区元岗街，西接白云山风景区，南接天河区兴华街，北邻同和街。

项目体积小，总容量约8.6万平方米，容积率低仅2.7，北临湖，湖景适宜。

本来2022年就要挂出来了，因为手续不完整，便待在闺房里，今年无论如何也该结婚了。

白云煤地质局地块(一期)，从2020年跳到2021年，再跳到现在，吊足了食欲。

地块位于机场高速公路东侧，华南高速公路以北；周边有富力城、百花豪苑等居住区，生活氛围浓厚。

附近有广东外语外贸大学附属外语学校、广州艺术中学等配套服务设施。

在今年的土地供应蓝皮书中，标榜地块占地12.7万平方米，总建筑面积约31万平方米。

只是不知道这次会不会爽约。

│白云煤地质局地块

白云湖北侧大朗客整个地块，属于国铁TOD工程。

在2022年初控规意见调整公示中，显示该项目占地23万平方米，总建筑面积约45万平方米，另一个TOD大城市。

但地块规划调整比较复杂，距离上市成熟度还有待调查，写蓝皮书也可以算是提前向市场解释。

│大朗客整个地块

-番禺区-

从表面上看，它正在出售土地。事实上，它正在努力争取经济

乍一看，番禺这次准备了18元，数量以压倒性优势排名全市第一。

有人可能在想，缺钱缺疯了吗？

事实上，仔细看，番禺正在努力争取经济。

比如番禺区长隆地块，总容量108万平方米，位于万博板块，巨无霸靓地。

土地利用的性质不仅包括住宅用地，还包括商业用地和学校用地。显然，我们希望通过大型项目进一步完善板块的生活设施，提高板块的价值。

具体分析，请参见以下链接：

2023年番禺万博、汉溪长隆翻身

永大地块毗邻珠江，位于创新城板块，距地铁板桥站800米。

2022年初，该项目开始公布规定调整，占业务量的32万平方米。

与附近越大的商住地块相呼应，很明显番禺想进一步衬托创新城板块。

住宅吸引人口居住，改善区域配套设施，加快产业落地，进一步提升板块价值。

│永大地块

此前流拍的大石飘峰地块一、地块二再次放入出让计划。

这一次，地块改名为大石街钟顺路西侧的一两块地，加起来45万平方米。

项目位于南大干线经济带，东临长隆旅游度假区，南临广州南站谢村组团。

显然，ZF想通过万博、长隆、大石、南站拉通番禺横向经济发展带。

因此，不要惊讶为什么大石街钟顺路西侧的地块又来了，人们想为经济而战。

我们之前已经详细介绍了其他地块。如果您感兴趣，可以查看以下链接。

番禺没有工业？网友吵架...

至于增城、从化、花都，其实有一个明显的趋势，那就是供应量减少了。

毕竟在大环境下，开发商只会选择最好的。

最好准确供应优质地块，使市场处于供需平衡状态，而不是不负责任的疯狂挂地，造成大规模流拍的负面情绪。

篇幅有限，今天先说这么多，剩下的等挂地再慢慢说。

翠园路1号线地下商业发展效果图曝光

近日，苏州工业园区规划建设委员会官方网站公布了苏州轨道交通1号线工程翠园路地下商业发展华池街~星湖街站区间工程规划：

工程名称：苏州轨道交通一号线工程翠园路地下商业发展华池街~星湖街站区间

建设地点:翠园路(苏州大道)地下，华池街站(时代广场站)与星湖街站之间

建设单位：苏州轨道交通集团有限公司

设计单位：中铁第四勘察设计院集团有限公司

说明：苏州市轨道交通一号线工程翠园路地下商业发展华池街~星湖街站区间工程规划公示

欢迎广大市民提出宝贵意见，将意见反馈至以下联系方式

联系方式：

1、现场公示意见邮箱；

2、网上公示网站：HTTP://PCB.SIPAC.GOV.CN

公示时间：2023年3月16日至2023年3月25日

2023年土地供应计划，长隆、天河公园、广钢地块，谁是关键先生？

临近年底，大家都在思考一个问题:2023会更好吗？

近日，市场传来重磅信息：近两年来，广州可能取消试点“集中供地”。

市场发生了巨大的变化？广州取消集中供地

在这个关键时刻，我们得到了2023年广州土地供应蓝皮书，一起来看看。

共有77宗商住用地将在名单中公开招拍挂。

其中，天河5宗、海珠5宗、荔湾8宗、黄埔2宗、白云14宗、番禺18宗、南沙4宗、花都9宗、增城9宗、从化3宗。

就数量而言，是2022年47宗交易的1.6倍，ZF持谨慎乐观的态度。

从质量上看，中心区和近中心区已上升为主要供应力量：

共有18个天河、海珠、荔湾，还有很多大型项目；

共有38宗黄埔、番禺、白云、南沙。

2022年，郊区和远郊继续“缩数提质”的土地供应战略：

共有21宗花都、增城、从化，许多地块都处于有利规划的地区。

总体而言，2023年ZF的供地思路如下：

以质量换数量，以优质地块烘托市场热度，或优化拍卖规则，修复市场信心。

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-天河区-

王炸聚集，艳与天齐

作为2022年土拍的当家花旦，天河创造了全年唯一的彩票地块，燕塘地块三。

本以为2023年会喘口气，没想到又甩出了五个王炸地块，打铁趁热，天河就明白了。

在介绍蓝皮书地块之前，先说一个老朋友，梅花铝厂地块，按计划2023年第一季度挂出来。

我看了一眼价格，可谓诚意满满，起拍价已经从之前的4.5万/平变成了3.5万/平。(不扣公配建)

本来是核心区的优质地块，以前总价太高，让缺钱的开发商望而却步。

经过这次调整，梅花铝厂很可能会吸引补货房企的目光。

位于华观路以南、大观路以西的天河智慧城南部，距地铁智慧城站约800米。

项目占地面积1.2万平方米，总容量约38万平方米。

该地块的性质是住宅与商业兼容。它不仅补充了该地区的住宅，而且改善了该地区的商业配套设施。你以后出去的时候可以买。

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|天河智慧城南部居住地块

位于天河区东部的天河智谷地块，占地约4.8万平方米，总容量约10.7万平方米。

早在2022年7月，市土发就发布了与该地块原业主解除合同的公告，这意味着该项目将公开招标、拍卖和挂牌。

广州“烂尾”多年「初代」主题公园，要重生了

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天河智谷成功引进网易总部、极飞科技、宏泰智慧谷、中国移动南方基地、太平洋网络等2500多家高科技企业和300多家重点企业...

未来将带动25万人就业，预计产值1100亿。

保利天汇、合生曼云、合景镇颐府周边都是豪宅盘，价格6万 /平起。

项目入市后，在产业利好的加持下，又是一个豪宅盘。

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广铁石牌站地块占地约22.7万平方米，总容量约25万平方米，是另一个中心TOD新城。

但是，据了解，地块的规划还需要调整，毕竟地块的颜色在蓝皮书中是全紫色的。

|广铁石牌站地块

上元岗位于天河区西部，西侧靠近白云山。30分钟内可快速到达珠江新城、五山高等教育区、智慧城等重要功能区。

项目周边配套设施丰富，三甲医院、外国语小学、购物中心等生活设施齐全。

该项目占地约4万平方米，总容量约9.8万平方米。据说地价将参照燕塘地块三进行评估。(燕塘地块三成交价5万/平)

|上元岗地块

位于地铁13号线、21号线沿线的省级工业设备安装公司地块，距白马岗站500米以内，天河公园站1000米。

项目规模小，占地9000多平方米，总容量约4万平方米。地价参照广州大道南788号地块。(交易楼面价4.4万/平)

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-海珠区-

精准补货，量身定做

与天河区美地齐出相比，海珠这次低调多了，共有两块地，都是优质地块。

位于海珠区南部、中大国际创新生态谷内的三角立交地块，距南洲站500米。

该地区的中海观云府已经处于尾货状态，这块地的入市可以算是对老城区的补货。

项目占地6.7万平，总容量16.7万平。

目前中海观云府平均价格为7万/平，这块地入市后肯定会对标观云府进行比较。

|三郊立交地块

位于海珠区中部的上涌果树公园北侧，靠近海珠区府，距地铁11号线逸景路站、上涌公园站500米。

该项目由2块商业用地和4块住宅用地组成，占地7.5万平方米，是海珠区最大的公开出让地。

周边新房不多，主要是二手房:

易景翠园，楼龄20多年，挂牌价5.7-7.7万/平；

叠彩园，2001年建成，挂牌价为5.4-6.8万/平。

然而，2022年第三批地块北侧的广一电商园地块由保利获得，地价为4.8万/平。

想想看，上涌果树公园北侧地块的起拍价不会太便宜，未来的商品房无疑会急于改善大户型。

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“贫民区”翻盘？西部崛起

近两年来，荔湾改变了“惜土如金”的心态，频频挂出好地，开始在白鹅潭复苏中大干一场。

我看了一眼，8宗地，每一块都有自己的特点。

接下来我们捡三块重点地块，这三块地都在白鹅潭。

陆居路AF020244、AF020245地块，大家都习惯称他为“渣男”。

虽然合同规定，如果违约，每天要支付10万元的违约金，但之前被定向给世纪金源，成为南方总部。

然而，理想无法与现实竞争。在商业比例过高、工业条件恶劣、文物修缮增加隐性成本等因素下，陆居路仍在拍摄。

这一次，从表面上看，土地价格变化不大，但商业比例等无形条件已经调整。

毕竟隔壁华夏幸福退的地块已经找到了大金主，给了陆居路无限的鼓励。

桥子街位于芳村大道与规划如意坊辐射交叉口西南侧，距荔湾区政府约0.3公里，距地铁5号线交叉口站、1号线芳村站约1.6公里。

项目占地2.9万平方米，计容总建筑面积约10万平方米。

│桥子街地块航拍图

羊城食品厂位于花地河南岸，东临醉观公园，南临涌岸街，北临花地河。

从项目出发，23分钟直达广州南站，距珠江新城14公里，距白云机场37公里。

值得注意的是，该地块为商住用地、商住用地和社会停车场用地，总住宅容量约为5.9万元㎡。

│羊城食品厂地块航拍图

2023年的白鹅潭，又是华润万象城落户，又是“双太古”签约开工，现在又来了三宗靓地，真是要崛起了。

不得不说，2023年是广州西部的重点局。

-黄埔区-

大瘦身供应，明星板块惜土如金

近两年来，黄埔供地数量频繁缩水，受旧改天供应舆论影响。

2022年蓝皮书只有一本，2023年蓝皮书只有两本。

一个是长岭居元贝剩余地块，另一个是科学城KXC-N4-1地块。

长岭居元贝剩余地块位于开控城投云锦南侧，长岭雅居西侧，建筑面积仅2万平方米，主要在奥园春晓东侧带有商业设施用地。

|长岭居元贝剩余地块

位于广州市黄埔区中部-科学城区的科学城KXC-N4-1地块，距黄埔区政府仅3公里。

该项目占地6.6万平方米，总建筑面积13万平方米，地块靠近有轨电车1号线，与地铁6号线支线形成快速交通网络。

科学城KXC-N4-1地块

-白云区-

我这么大，不仅仅是白云新城

蓝皮书规划2023年供应14片土地，包括设计之都、白云新城、金沙洲、白云湖，可谓全面开花。

我们在这里详细介绍了三个关键地块。

AB310614金湖水库南部地块、AB310612地块位于沙太路东侧金湖水库以南，属于京溪街，东接天河区元岗街，西接白云山风景区，南接天河区兴华街，北邻同和街。

项目体积小，总容量约8.6万平方米，容积率低仅2.7，北临湖，湖景适宜。

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白云煤地质局地块(一期)，从2020年跳到2021年，再跳到现在，吊足了食欲。

地块位于机场高速公路东侧，华南高速公路以北；周边有富力城、百花豪苑等居住区，生活氛围浓厚。

附近有广东外语外贸大学附属外语学校、广州艺术中学等配套服务设施。

在今年的土地供应蓝皮书中，标榜地块占地12.7万平方米，总建筑面积约31万平方米。

只是不知道这次会不会爽约。

│白云煤地质局地块

白云湖北侧大朗客整个地块，属于国铁TOD工程。

在2022年初控规意见调整公示中，显示该项目占地23万平方米，总建筑面积约45万平方米，另一个TOD大城市。

但地块规划调整比较复杂，距离上市成熟度还有待调查，写蓝皮书也可以算是提前向市场解释。

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-番禺区-

从表面上看，它正在出售土地。事实上，它正在努力争取经济

乍一看，番禺这次准备了18元，数量以压倒性优势排名全市第一。

有人可能在想，缺钱缺疯了吗？

事实上，仔细看，番禺正在努力争取经济。

比如番禺区长隆地块，总容量108万平方米，位于万博板块，巨无霸靓地。

土地利用的性质不仅包括住宅用地，还包括商业用地和学校用地。显然，我们希望通过大型项目进一步完善板块的生活设施，提高板块的价值。

具体分析，请参见以下链接：

2023年番禺万博、汉溪长隆翻身

永大地块毗邻珠江，位于创新城板块，距地铁板桥站800米。

2022年初，该项目开始公布规定调整，占业务量的32万平方米。

与附近越大的商住地块相呼应，很明显番禺想进一步衬托创新城板块。

住宅吸引人口居住，改善区域配套设施，加快产业落地，进一步提升板块价值。

│永大地块

此前流拍的大石飘峰地块一、地块二再次放入出让计划。

这一次，地块改名为大石街钟顺路西侧的一两块地，加起来45万平方米。

项目位于南大干线经济带，东临长隆旅游度假区，南临广州南站谢村组团。

显然，ZF想通过万博、长隆、大石、南站拉通番禺横向经济发展带。

因此，不要惊讶为什么大石街钟顺路西侧的地块又来了，人们想为经济而战。

我们之前已经详细介绍了其他地块。如果您感兴趣，可以查看以下链接。

番禺没有工业？网友吵架...

至于增城、从化、花都，其实有一个明显的趋势，那就是供应量减少了。

毕竟在大环境下，开发商只会选择最好的。

最好准确供应优质地块，使市场处于供需平衡状态，而不是不负责任的疯狂挂地，造成大规模流拍的负面情绪。

篇幅有限，今天先说这么多，剩下的等挂地再慢慢说。

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