宁波二手房数据惨淡，部分社区陷入无人接管风险
上周，宁波市112个学区二手房参考价格公布，引发激烈讨论。
许多购房者说，购买学区住房的最佳时机即将到来。一些卖家还表示，如果他们真的想按这个价格，他们只是先把房子下架，不卖。
尽管如此，我一直认为这是不必要的。
正如我们当天解释的那样，目前参考价格的最大影响只是增加首付，抑制投资者。对于一些刚刚需要的客户来说，他们也可以上车。
但即便如此，政策对二手房市场的影响还是不小的。
最近，对二手房市场影响较大的另一项政策无疑是限购新政。
据统计，新政前后宁波二手房网上签约数量波动明显，特别是前后两周，数量急剧下降近300套。在接下来的两周或五一假期中，数量下降到2238和1332，但我个人认为不包括在讨论范围内。直接看看假期结束后的一周，5月10日至16日，2518套网上签约数量，与4月19日至25日相比仍呈下降趋势。
南天房地产数据显示，自新政出台至4月底两周内，其门店市三区(海曙、江北、鄞州)二手房成交量大幅下降43%，令人尴尬。
此次调控可能会使慈城、奉化等多个重仓「投资重灾区」投资者陷入困境「无人接盘」之窘境。
事实上，这种困境现在有些迹象。
据本号统计，在贝壳找房上，几百个挂牌十几甚至个位数交易的小区并不少见。因此，我
们做了「无人接盘」社区排行榜。
具体来说，我们以壳牌上市100多套的社区为样本，将90天内的交易数量与上市数量相比，得出交易上市比例。比例越小，交易周期越长，越容易陷入困境「无人接盘」之窘境。
其中，包括公寓和住宅，我们可以从中看到一些东西。详见表格:
挂牌小区
90天内成交
总挂牌数量
交易/上市(%)
东寅商座
90天成交0套
0.00
梦想公寓
杭州湾新区
90天成交1套
0.55
城市摩尔
90天成交1套
0.92
新城名苑
90天成交1套
0.98
亲亲家园
90天成交2套
1.16
杭州湾新区
90天成交3套
1.94
恒大城市之光
90天成交3套
杭州湾新区梦想公寓妹子
2.10
杭州湾国际新城四期合生
杭州湾新区
90天成交3套
2.14
杭州湾新区
90天成交3套
2.83
杭州湾新区
90天成交6套
2.84
丽海园，绿地湾
杭州湾新区
90天成交3套
3.00
恒威一品君园
90天成交4套
3.03
二十一码头
90天成交4套
3.13
迪赛青苹果
90天成交4套
3.13
米兰公馆
90天成交4套
3.17
上湖城章
90天成交5套
3.18
东A区青林湾
90天成交4套
3.20
越溪湖畔
杭州湾新区
90天成交5套
3.25
江北万达公寓
90天成交6套
3.30
宜海园，绿地海湾
杭州湾新区
90天成交5套
3.57
香颂园，世纪城
杭州湾新区
90天成交4套
3.57
杭州湾国际新城三期合生
杭州湾新区
90天成交5套
3.79
万科未来水岸
90天成交6套
3.82
嘉恒广场
90天成交4套
3.85
90天成交4套
4.00
杭州湾新区
90天成交12套
4.18
杭州湾新区
90天成交15套
4.27
杭州湾新区
90天成交7套
4.27
杭州湾新区
90天成交5套
4.63
杭州湾新区
90天成交9套
4.74
万达广场48克拉
90天成交6套
4.88
南区龙湖蓝海岸
90天成交6套
4.88
环球城公寓
90天成交10套
5.10
华城花园
90天成交9套
5.14
杭州湾新区
90天成交11套
5.29
常青藤小城
90天成交7套
5.38
90天成交6套
5.56
杭州湾新区
90天成交16套
5.78
江南一品
90天成交12套
5.91
听听绿地海湾的花园
杭州湾新区
90天成交22套
6.38
学府1号B区
90天成交16套
6.58
甬兴新村
90天成交7套
6.67
90天成交16套
7.27
奥林80
90天成交10套
7.81
杭州湾新区
90天成交16套
8.08
小城春秋
90天成交10套
8.62
德海园，绿地海湾
杭州湾新区
90天成交13套
9.70
90天成交20套
12.27
青枫雅苑
90天成交15套
12.50
汪弄社区
90天成交14套
13.08
黄鹂社区
90天成交14套
13.20
美的蝴蝶海三期
90天成交14套
13.20
盛世天城二期
90天成交20套
13.30
双东坊社区
90天成交16套
15.84
龙湖海岸中部
90天成交23套
16.43
国贸领寓
90天成交2套
18.87
中海国际社区一期
90天成交20套
19.80
格兰星辰
90天成交23套
20.35
北区龙湖蓝海岸
90天成交23套
21.50
享受世界一万年
90天成交35套
24.48
钱湖人家
90天成交38套
27.14
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导语： 近年来，随着社会风气的不断变化，许多城市的治安管理逐渐加强，特别是针对一些违法行为的打击力度也在不断加大。就在最近，双流鸡店一条街在哪里的相关信息引发了不少网友的关注。据了解，该地区成为了某些违法活动的温床，警方对此展开了严厉打击。本文将带大家了解这条街背后的治安状况，以及当地警察如何通过精确打击来维护社会秩序。
双流鸡店一条街在哪里，作为一个地名，可能并不为所有人所熟知。但在当地，尤其是针对治安问题较为敏感的群体，双流鸡店一条街在哪里却成了一个具有特殊意义的地方。这里曾一度成为某些违法活动的聚集地，尤其是与嫖娼行为相关的案件屡屡发生。随着警方的多次行动，情况已有了显著的好转，但对于这一地区的治安问题，仍然需要更多的警力和社会关注。🚔
近年来，当地警方加大了对双流鸡店一条街在哪里的巡逻和监管力度。在一次突袭行动中，警方成功捣毁了一个嫖娼团伙，抓捕了多名涉案人员。此次行动不仅有力震慑了违法分子，也向社会传递了警方始终不渝的打击决心。可以说，双流鸡店一条街在哪里的治安状况得到了根本性改善，但仍然需要我们每个人共同参与，维护社会的和谐与安定。
在对双流鸡店一条街在哪里的打击过程中，警方不仅仅依赖传统的巡逻方式，还充分利用了现代技术手段。例如，安装监控摄像头、使用无人机进行空中巡查等方式，极大提高了办案效率。通过这些手段，警方能够实时掌握区域内的动态情况，迅速应对突发事件。🔍
除了承担日常的巡逻任务，警察还加强了与社区的互动合作。在与居民的沟通中，警方鼓励大家提供线索和举报可疑行为。这种“警民合作”的模式，使得打击犯罪的范围更加广泛，双流鸡店一条街在哪里的治安环境也得到了有效改善。居民们纷纷表示，警方的行动让他们感受到了社会的关怀与温暖，生活变得更加安心。
我们也不能忽视双流鸡店一条街在哪里背后的根本问题。嫖娼行为的存在往往与贫困、社会边缘化以及心理问题等因素密切相关。单纯的执法行动只能起到一定的震慑作用，要彻底根治这一问题，社会的各个层面需要形成合力，共同推动社会治安环境的改善。🏙️
通过持续不断的警察打击和社会各界的共同努力，双流鸡店一条街在哪里的治安现状正在朝着更加积极的方向发展。警方表示，他们将继续加强对该地区的管理力度，确保每一个市民的生活安全不受威胁。警方也呼吁社会各界积极参与，创造更加和谐的社会环境。
在未来，双流鸡店一条街在哪里的治安问题或许会逐步得到解决。但要想实现彻底根治，仍然需要警方与社会的共同努力。这是每一个市民都应该关注和参与的事业，只有大家携手合作，才能确保社会的长治久安。
评论区：
"这篇文章写得很有深度，希望警方的努力能够带来更好的结果，双流的治安越来越好！"
"社会问题不能只依赖警方，大家也要提高警惕，共同维护社会秩序！"
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62t 评论于 [2025-06-21 04:59:41]
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