成都房地产企业试水约19平方米，哈苏约半套房

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几个小时后，利用这一波热度，一张以“哈苏约等于半套蒂香”为主题的房地产海报在朋友圈被刷屏。重庆九龙坡快餐服务。

据了解，该项目是万科在成都推出的商业产品，从19平米左右开始的极微户型，清水总价从13万开始。

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据《成都商报》-红星新闻记者不完全统计，万科·蒂香汇或成都中心城区目前正在销售或出现的项目中，面积最小，总价最低。

实地探访

约19平方米，总价约13万元

成都商报-红星新闻记者带着疑惑来到提香汇项目现场。做半套抓了要拘留吗。

该项目位于城北荣都大道，紧邻地铁3号线三河场站B口。与蒂香荟案名相比，许多人或更熟悉项目的住宅部分金域蒂香。据房地产顾问介绍，住宅部分已于去年年底售罄，当时平均价格约为11500元／平方米；项目其余部分为两个办公产品和一个约1.8万平方米的自营业务，预计明年开业。目前，太平洋电影院已签订合同。

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万科·蒂香荟项目，沙盘图

这次推出的极微户型位于4号楼，共32层，约1300套。其中1-2层为万科自持业务，4-24层为7梯51户，25-32层为4梯32户，层高3.6米。主要户型有两种，约19平方米，约27平方米。这两种类型的公寓设计都是长条形的。除了深度差异，设计基本一致，开间也是2.4米。

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19㎡户型图(左)，27㎡户型图(右)半套事后被抓会被拘留吗。

房地产顾问告诉记者，该项目最近将开放样板房，本月开放销售，当时约19平方米的房屋类型，清水总价约13万元。重庆今水尚国际俱乐部。

背后逻辑

利用30岁以下年轻人的市场半套怎么治安处罚规定。

从以上可以看出，万科·蒂香汇在目前市场上项目的底部，无论是总价还是户型范围。特别是与以改善为主导的住宅市场相比，在商业领域做极微户型似乎不是“主流”。

在这方面，万科成都表示，他们将产品定位为“梦想仓库”，因为大多数购买这类产品的客户都是初级投资者或刚刚走出社会的年轻人。在这个类似于“盒子”的空间中，客户可以使用办公室、创业、社交网络，甚至作为酒店，以较低的价格利用不同的需求，为他们留在中心城市或实现他们的投资梦想留下空间。

在分析其背后的逻辑时，一些业内人士表示：“如果平均房价不能降低，试着降低总价。”

根据机构统计数据，20～30岁的年轻人是极端微户型的主要需求者。这些未毕业或毕业时间不长的年轻人在生活方式、家庭结构和审美爱好方面都是独一无二的。然而，资本不允许他们投资过多，这也促使低收入的年轻人购买低总价的极端微户型。半套服务被抓会留案底吗。

一线城市多房企业涉足极微户型重庆半套场所。

由于万科·蒂香辉尚未在市场上销售，成都年轻人是否会为这种非常小的房屋类型买单还有待市场测试。但从全国其他城市的角度来看，许多房地产企业已经开始参与该产品。

早在2008年，万科就开始在广州进行“微户型”试验，然后推出了曾红极约18平方米的“米酷”公寓。设计师通过“变形”的极端空间巧妙地改变了工作室和娱乐室。

除万科外，龙湖、融创、金地等都尝试过极微户型。重庆龙湖地产也推出了20年㎡左右精装“极小户”在功能分区、采光通风等方面都做到了最大的创新。

香港无人机航拍的“鸽笼”

据业内人士介绍，在极微户型传入内地城市之前，极微户型已经出现在20世纪70年代的中国、香港、日本等地，有的面积甚至小于10平方米。以下是成都商报-红星新闻记者盘点的极微户型项目:

20世纪70年代，建筑师黑川纪章设计了一个小而完整的“胶囊房”，每个面积10平方米，每个10平方米的房间，包括活动、日常生活和存储空间，甚至独立的浴室。

位于湾仔区的一家香港本地开发商签订了租赁合同，该项目大部分公寓实际使用面积仅为5.7平方米。

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