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老院子的砖瓦可能隐藏着居民的记忆。如何使老院子既保留了家的味道，又与城市发展同步？成都玉林区玉芳园的改造给出了极好的答案。近日，红星新闻记者跟随院落改造参与者走进玉芳园。成都武侯区晚上站的。

改造不仅考虑了当下，也为电梯的后续安装预留了空间成都双流卖婬什么地方。

位于成都高新区玉林西路55号的“成都”小酒馆。从小酒馆沿着玉林西路走一百多米，就能看到一条巷子，巷子门口写着“玉芳园”三个字。巷子大约四五米宽，两边依次有三个庭院。庭院门是川西民居风格的门，进入庭院是遮阳挡雨的门厅。成都高新区芳草街道办事处相关工作人员表示，玉芳园位于玉林西路区，位于一环路和二环路之间。建于1993年左右，共有6栋建筑18个单元，建筑面积约1.4万平方米，涉及204户电缆厂宿舍和拆迁庭院居民。在去年改造完成之前，这里有六个旧院落和一条巷子。现在巷子和老院子共同组成了玉芳苑小区。城中村的隐藏交易。

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自玉芳园纳入旧社区改造范围以来，街道、社区和设计公司通过走访庭院居民、实地调查、听证会等方式对社区进行了梳理。主要问题包括建筑建成时间长、外墙风格污染斑驳、雨棚损坏、凸护栏生锈凌乱；医院平面布局不合理，医院空间使用效率低，机动车停车堵塞通道；此外，还缺乏快递、安全、停车充电等功能。针对上述问题，街道明确改造方向，遵循周边古典川西风格，拆除建筑立面旧凸护栏、雨棚，安装闸护栏和统一铝板雨棚；庭院原平面重新布局，6个庭院增加约39个停车位；最大限度地保留社区原有树木，增加开花树木。

不仅是看得见的地方，工作人员指着墙上形状像管道的桥，说原来凌乱的架空通信线路已经规则到管道中。另外六个院落的燃气主管已更换，小区内堵塞的雨污水管网已疏通。庭院增加了路灯、壁灯等照明设施，非机动车棚增加了智能充电设施，解决了安全隐患。玉芳园旧院落改造于去年4月开工，建设周期约7个月，在街道、社区、院委会的共同配合下，于2021年10月底全面完成。记者在现场看到，其中一个单元安装的电梯已经形成。该工作人员表示，去年的改造不仅关注现在，还考虑了未来可能出现的需求，包括为电梯的后续安装预留空间。

接下来，着眼于软实力:打造15分钟的生活圈，方便老街坊

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玉芳园的变化只是一个缩影。芳草街办相关工作人员表示，玉芳园所在的芳草街注重打造一环路“市场生活圈”，以功能重组、产业植入、场景营造、社区更新为出发点，同时实施以玉芳园为代表的旧庭院改造，最大限度地保留文化记忆和城市质感，不断提升旧街区的活力和宜居品质。一环路“市场生活圈”芳草段改造面积约0.73平方公里，分为两期工程。

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一期工程实施范围由两部分组成，全长约800米的一环路芳草段于2021年春节前实施，包括拆除非法建筑和卷帘门、改造店招聘、部分建筑立面等。同时，芳草街和榆林西段涉及长约1.2公里的改造街道和37栋建筑，主要包括市政道路改造、建筑立面改造、铝合金窗更换、店铺招聘更换。拆除玉林西路、芳草街商户卷帘门等。项目于2021年春节后进场，已全面完成，创作效果初步呈现。项目于2021年春节后进入现场，已全面完成，建设效果初步呈现。二期工程将改造玉林北路、玉林中路、芳草东街、沙子堰中巷4条道路，人行空间约2260米，转角20处，沿街建筑立面78栋。目前已进入现场施工。此外，根据芳草街老小区整体改造计划，今年玉虹巷1、2、3、4号、白玉巷1、3号等26个老小区将进行改造，现已部分进场施工。到2025年底，包括芽溪巷2号、芳草街45号、四季家园在内的28个老社区计划改造完成，展现出“市场街区、烟花成都”的独特品味。

“硬件不断完善，软实力要跟上，才能留住人。该工作人员表示，玉芳园所在的玉林区目前正在建设15分钟的生活圈。榆林区北至一环路，南至二环路，西至永丰路，东至榆林路，占地面积1727亩，居民人数约1.83万，常住人口约3.4万。15分钟的生活圈将提供老年人陪伴、幼儿护理等民生服务，确保改造后的庭院仍能延续家庭的温度和需求。此外，芳草街道办事处还将升级和完善社区邻里空间，建立社会商业住宅联盟，引导区域企业和居民参与街区管理，积极探索专业物业公司提供旧庭院物业服务，帮助区域空间、功能、活动和人实现有机联动，增强玉林西路IP的影响力。

红星记者林聪摄影报道

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