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抓马是山西省第一副省中心长治最具代表性的城中村

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长治不仅是山西临汾、大同确定的三个省级副中心，也是国家“十四五”特殊区域振兴发展规划中明确支持江苏徐州、河南洛阳、湖北襄阳建设的四个省级副中心城市。

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除省会太原外，山西经济较强的地级市是长治，但长治城建有一个特点。长治云水谣掏蛋服务。

在长治主城每条街道的高层建筑中，甚至是繁华的核心街区，都可以看到村庄里的胡同。这是山西第二经济体长治城市建设的特点：城市有村庄，村庄有城市，村庄城市相互依赖。

虽然城市里有大多数村庄，但正是这种村庄与社区的高度融合，使长治在越来越宽的道路和越来越高的建筑之间有了更多的烟花气息，使每一个刚进入长治的外国人都能以最低的生活成本在这些城市村庄定居，逐渐适应城市生活。从城中村租赁住房到商业房地产社区，完成了从农村到城市生活方式的转变，最终融入城市，成为长治新居民的一部分。

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在长治这些城中村，最典型的就是捉马村。

抓马位于长治主城区中心，英雄北路、长兴北路、保宁门街、抓马街、飞龙巷穿过村庄。村里有1300户，4600人，有9个小组。在人口和村庄面积方面，抓马是主城区最大的村庄。

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郭马最早村名的起源传说与2000年前长平战争的冯婷有关。至于现在的抓马村名，与抗日战争期间驻扎在长治城的将军对历史的兴趣有关。长治捉马庙西巷安全吗。

从郭马到抓马的村名演变，无论是什么传说，其实都说明了马作为农耕社会和冷兵器时代战略资源的意义，其重要性甚至成为一个地方改名的参考。长治捉马小红视频。

八一广场喷泉建成时，发现了一块元代雕刻，记录了700年前泸州城北村的存在，直接证实秦琼卖马故事与抓马村名的相关性是后人的猜测。

700年前，郭马村民看中了后来成为八一广场的地方，留下了元代雕刻。当时，这个地方可能是郭马村和泸州城之间的荒凉地带，但没有人会想到，700年后，这个荒凉的地方可以成为地级市主城区中心广场的繁华地带。

地级市长治成立后，抓马经历了从城市边缘村到城市村的变化，完成了从农业到工农商的逐步共存。最后，随着城市化进程的进程，商业产业完全取代了农业、工商共存的集体经济，最终形成了具有城市特色的第三产业全覆盖。然而，由于村庄的特点和村组织形式的保持，今天的抓马是城市中心村。。

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当一个哥们在郊区第一中学上学时，他们的老师说，郊区第一中学的南墙不仅是鹿家庄和马的边界，也是当时城市和郊区之间非常直观的城乡实体边界。

如果这种说法是正确的，如果按照郊区一中围墙的东西延伸，就意味着原晋东南会校、太行中学、职业技术学院、省机电、省防爆都在抓马场。因此，几年前，从职业技术学院和会校门口穿过与保宁门街南北并行的东西路被命名为抓马街是理所当然的。

在城边村到城中村的变化中，早期是为工业化城市服务的城市，所以大部分村庄与省建、衡器、防爆、电力、针织等相邻企业隔开。

随着村南长治城市空间饱和，出现了新的城市功能机构延伸，农业阶段的村北空间开始被市法院、检察院、司法等单位包围，这些单位作为英雄北路末端和八一广场南英雄中路总工会、市政机关和单位形成长治南北轴线。

村子的东南部是长治科教卫文区。作为保宁门前的城北街，这条路最早被称为文卫街。街道沿线的单位饱和到煤炭学校，不得不继续向北建设在抓马东北的田地上。围绕原煤炭学校和长治学院的土地预留了规划教育用地，为未来荣海学校和幼儿园创造了条件，也为抓马的未来留下了红利区。山西长治捉马小红图片。

村西见证了长治从萌芽到兴起的房地产。曾经长治最大的飞龙社区是长治各企事业单位住房社会化的自建社区。飞龙巷早已是太行街北侧十二中西侧通往抓马菜地的无名小巷。20世纪90年代中期，长治的许多单位在这里集体购买或建造了自己的梯子楼，最终形成了一个大型社区。飞龙社区北侧的美丽绿洲是新世纪城北街与二级路相连后开发商在捉马村西侧开发的大型商业地产社区。

主城区不同时期的功能向北扩张，最终包围了抓马的大村庄。四纵两横六条主次干道的切割，使抓马完全成为城中村。这种道路切割也让世代居住的村民分享了城市化带来的人口、土地等时代红利。与长治其他城中村的地理单位相比，抓马是受益最大的村庄，无论是人口还是城市道路带来的商业便利。从这个角度来说，抓马真的不小。

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抓马的经济特征与郊区合并前的城市重点相同。它经历了从农业衰退到工业立足点的转变，最终以第三产业兴村强区。

几十年前，随着乡镇企业的普遍兴起，抓马不仅在村南附近建了一家当时规模较大的鹿宾酒店，还在英雄街和长兴街尽头连接英雄街的田间道路上开设了塑料制品厂、矿山、地砖厂、蔬菜市场、纸箱厂、铸造厂，一直延续到北部与郊区鹿家庄的边界。这一系列原本分布在八一广场南部和煤炭学校之间的街道或田间的乡镇工厂，无意中成为未来抓马集体经济的重要来源。

随着城市发展的包围和产业的退化，这些社会转型时期的乡镇企业留下了土地空间，成为当今抓马集体经济的重要来源。

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从公开资料可以看出，捉马的集体收入主要来自资本投资、资产租赁、土地合作和上级补贴收入。长治捉马现在还能玩吗。

除上级补贴和自身财务收入外，村级投资除村土地租赁方外，还有区域外感兴趣的项目。例如，忠辉不仅租用了村里的土地，而且还与村里的集体合作。忠辉每年不仅要分红，还要出租土地。400块钱3小时上门服务电话。

在土地合作租赁方面，部分行政企事业单位主要占用土地租赁。我们看到的高新区孵化器、公安局、职业学校和园林局每年都要支付占用集体土地的费用。暗访长治捉马村。

在资产合作租赁方面，万民大厦、长院公寓楼、云贵酒店、景观酒店、小灵通幼儿园、实验幼儿园，甚至与开发商移交的街头商店，都为村里带来了近100万元的收入。

通过对城中村集体收入来源的分析，有点颠覆了卖地一次性收入的感觉。我们可以看到村集体收入的多样性。除外资投资收入外，集体收入主要来自土地及土地附属资产带来的租赁收入，来自个人租赁、企事业单位占用，甚至与开发商合作对街道立面的所有权收入。长治捉马小红事件。

盘点抓马四纵两横的地理单元特点。我们可以知道，英雄街、保宁门路、长兴北路、飞龙巷四条穿越主村的道路，直接带动了沿途村民的住宅变成了商业门面房，家家户户都有门面房的租金收入。近年来，村北新建的抓马街和延安北路连接路段形成的新开发区是抓马集体经济新增的重要来源，收入主要来自土地开发与新旧村单位的合作。

虽然在城市化的背景下抓马仍然保留着村庄的建设和形式，但村民和集体的收入模式已经从农业转变为与城市功能相同的商业服务中的租赁经济。向有需要的个人和单位提供部分或整体自有资产的租赁或合作，以获得最大收入。

和人一样，每个人的经历都是不可重复的。但每个人的发展都为后来者提供了一种模式。抓马的发展也是如此，抓马的发展模式为那些成为新城中村的人提供了借鉴经验。无论是资产合作、资本合作还是土地合作，双赢共利都能获得长期稳定的收入。如果盲目强调自身利益而忽视对方利益，无疑会陷入僵局，比如南石槽生态园十年发展的僵局。

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