人居展助力 市区新房成交量近30%
随着杭州人居展的开幕，前一周新商品房签约量大幅下滑的势头得以扭转。上周(5月9日至5月15日)，杭州房地产市场升温，新房成交量上涨近30%，基本接近4月前两周的水平。
二手房方面，交易也止跌回升，基本回到4月同期水平。杭州丽晶国际怎么喝茶。
市区新房签约4089套
交易上涨近30%
据透明销售网统计，上周杭州共交易商品房4089套，41.03万平方米，交易套数和面积分别上升29.9%、26.8%。其中，主城区共有1590套商品房和15.73万平方米，交易套数和面积分别环比增长26.2%/17.9%。
从交易区域结构来看，余杭区上周共交易商品房1401套，面积13.81万平方米，交易套数和面积环比分别上升11.8%、10.5%；萧山区共有1098套商品房和11.49万平方米。交易套数和面积分别上升72.6%、76.1%。主城区方面，江干区成交量排名第一，606套，6.04万平方米。
商品房方面，上周杭城(含余杭、萧山)共交易2946套，32.06万平方米，交易套数和面积分别环比增长24.1%、16.5%。其中，主城区共交易1091套，12.33万平方米，交易套数和面积分别环比增长28.7%、15.9%；余杭区成交量1105套，12.19万平方米，成交量和面积分别上升8.7%、6.5%；萧山区交易面积1098套，11.49万平方米，环比增长72.6%、76.1%。
上周杭州楼市共有427个项目，其中1064套、10.44万平方米，占总成交量的26%。、25.4%。丽晶国际喝茶联系方式。
上周，中国铁建·德信君辰共售出183套房屋，成为周成交冠军。该项目位于奥体板块，已于5月7日首次开业、4、11号楼，主楼建筑面积90平方米，跃层80平方米，均价约2万元/平方米。该项目以其未来的升值潜力和周边优质教育配套资源吸引了大量购房者。位于钱江世纪城板块的新世界丽晶国际和位于城东新城板块的滨江德信东方星城分为二、三位。
截至5月15日，杭城共有151104套商品房和1729套商品房．可售套数和面积分别下降2万平方米0.3%、0.1%。本周杭州库存继续下跌，但总库存仍保持在15万套的高位。
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基本回到4月同期水平
受人居展影响，二手房交易也止跌回升。
据透明销售网统计，上周杭州主城区共交易二手房1298套，比上周上涨13%，日均交易185套。杭州丽晶国际女人。
在每个城市中，西湖区的交易量最大，共有265套房屋，占总交易量的20%。江干区排名第二，共交易246套，占总交易量的19%。拱墅区排名第三，共交易189套，占总交易量的14%。下城区187套，下沙143套，上城区137套，滨江区117套。之江的交易量最低，只有14套，占总交易量的1%。
与前一周相比，下城区、江干区、拱墅区、西湖区、下沙的交易量有所上升，而上城区、滨江区、之江的交易量有所下降。在交易价格方面，根据方图网的统计，上周杭州主城区二手房平均交易价格为20818.4元/平方米，基本保持稳定。
在每个城市中，西湖区的平均成交价格最高，为24180元/平方米，其次是上城区23185元/平方米，下城区以22173元/平方米排名第三。拱墅区和江干区分别为17294元/平方米和17260元/平方米。
与上周相比，西湖区、下城区、上城区、江干区均价略有上涨，拱墅区略有下降。
从个别板块来看，上周主城区二手房交易最多的社区是金地自由城，共交易17套，交易面积1427.4平方米，平均价格17887元/平方米。此外，世茂江滨花园、保利东湾、多蓝水岸、翠园的交易量也达到了两位数。
商业项目交易增长明显增长
店铺表现突出
上周，除商店外，酒店式公寓和写字楼的一手商业地产市场交易也有所增长，其中写字楼表现最为突出，交易大幅增长。
上周商铺市场动销楼盘26套，成交79套，总成交面积4573.32平方米，环比下降22.51%。
店铺交易集中在城东，主流交易面积30-120平方米。其中，杭州港龙城16套，494.05平方米排名第一。
上周写字楼市场销售楼盘10套，交易131套，总交易面积14131.2平方米，环比增长63.06%。
写字楼市场交易主要集中在城北拱墅区，主要销售面积90-350平方米。城北商务区写字楼表现优异，其中新明商务中心以88套、7975.9平方米的绝对优势获得冠军。
上周，酒店式公寓市场销售房地产42套，交易292套，总交易面积15392.4平方米，环比增长15.09%。
酒店式公寓市场的交易主要集中在滨江和下沙，主流交易面积为40-60平方米。其中，泰美国际大厦上周实现了值得称赞的现金，本周酒店式公寓市场获得了32套、1493.64平方米的金牌。杭州丽晶喝茶联系方式。
(青年时报)
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62t 评论于 [2025-06-19 07:38:57]
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