五一路的“三个朋友”也是毛坯房的小户型 怎么选!

南宁西乡塘区小巷子。

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  其中，建发印章医院和锦上城都选择在4月25日开业。在此之前，建发印章医院已经在4月18日收获了一批“韭菜”。锦上城已于4月13日获得预售证书，最终迫不及待地选择在4月25日开业。这两个盘子的地理位置相似，位于五一路板块，地铁5号线周围，体积中小，产品类似：毛坯房，小户型，建发印章院75-105㎡锦上城户型为67-108㎡户型，类似地段，享受相同的周边配套设施。8300元/8300元㎡锦上城平均价格约9700-10500元/㎡，还有刚刚开放的金成江南一品展厅。这三个五一板块的“老朋友”有“捏”的势头。这些盘子的优缺点是什么？如何选择在这一带安家？且往下看。

  从“一枝独秀”到“三足鼎立”南宁大沙田还有快餐吗。

  江南区，五一路板块壮锦大道，以前只有建发印章院“独一无二”，建发印章院是建发第一次进入南宁开发的第一款产品。现在加入的新房企杭州金树置业有限公司也选择在这里开发第一个项目。上海深石是南宁开发的第二个项目，形成了“三足鼎立”的局面。

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  过去，这是一个被买家忽视的地区。它的配套设施、交通和学校都不是很出色，但随着5号线的不断建设，该地区新房地产企业的进入和旧改造项目的推广也在发生变化。西宁六一桥的女的都搬哪去了。

  在壮金大道周围，靠近沙井大桥-江南大道-永江，有很多楼盘，比如中南春风南岸，已经售罄的中国铁建西派兰岸和成望君喜。因为靠近永江，江景房更有噱头，壮金大道这边的楼盘不靠近永江，但它的优势在于靠近在建地铁5号线。此外，这里的配套设施更加完善，如海吉星国际物流水果批发市场、江南公园、江南区政府。周边有一些中小学。南宁大沙田100元一次。

  这里的交通很方便。你可以通过壮金大道向南到机场，向东连接白沙大道到青秀区，向西穿过中兴大桥到西乡塘新阳路和大学路。地铁5号线还连接了南北1号线和4号线。从亭洪西路到1号线和4号线，大约有三个站可以到达换乘站，所以这里的交通非常方便。南宁哪里有小巷爱情。

低均价低于全市均价南宁五一路100元。

  其次，开发商在征地时，楼面价格相对于其他城市的地价较低。2019年7月31日，上海深石以总价约57583.9103万元(约5.76亿元)获胜，约50亩，一楼面价3372元/㎡、地块二楼面价4997元/地块㎡。竞产权移交房屋10300平方米，配建比14.9%，配建蔬菜市场。此前，深石已经布局了南宁市场。2019年6月5日，首次进入南宁，获得龙岗16亩商住地，锦上城首次进入江南项目。

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  杭州金树地产有限公司(以下简称金翰)开发了金成江南一品，当时总价61524.5463万元(折合:

6.15亿元)，单价1260万元/亩，楼面价4725元/亩㎡摘要。建幼儿园。南宁五一路快餐服务。

  建发玺院二期约17亩，12月25日征地，楼面价格为4011元/㎡，有幼儿园。

  从价格上看，南宁上周的平均房价是12304元/㎡，五一板块楼盘价格低于南宁平均房价，放眼全市价格较低。

  8300元/8300元㎡起性价比高

  建发玺院一开始卖精装房，2019年3月开始精装改毛坯。毛坯房平均价格约8600元/㎡，精装房约9800元//精装房㎡，当时开盘销售成绩很好，一期已经售罄。

  今年，建发西院二期产品推出。项目二期占地约17亩，2栋楼3个单元，共443户。数量不多，也是毛坯房，小户型增加了很多。如B2号楼75㎡有一栋162套的小三房。毛坯房宣传价8300元/㎡平均备案价格为9500-11000元/㎡左右。80㎡的3房，95㎡做四房，105㎡南北通透的大四房。可谓深得刚需的人心。又是小户型、毛坯房，首付减少了很多，月供压力也小了很多。

  4月18日开盘，建发玺院的一大优势就是它的新中式园林，很有逼格，整个小区的价值也很高。 此外，该项目还有12个班级幼儿园。然而，建发玺院距地铁5号线地铁口旱塘站约2公里，距地铁5号线略远于其他两个项目。周边有沙井大道、南站大道，连接白沙大道、五一路、壮锦大道主干道，对司机友好。

地铁口附近的锦上城9700-10500元/㎡南宁哪里有小巷便宜。

  锦上城4月13日首次取得预售证，6/7号楼共有243套房屋，户型间隔约为67-107㎡，价格约9700-10500元/㎡。目前预约1万到3万，额外折扣99%。锦上城位于江南区壮锦大道旁。作为南宁深石的第一部作品，是毛坯交付，价格参考备案价格。第一栋楼是24层的高层建筑。南宁友爱北路小巷子。

  目前项目最新户型图已经出炉，小户型是亮点67㎡做两个房间，一个大阳台，连接客厅和卧室，两个卧室都是明卧设计，整个公寓都是方形的，照明充足。73㎡能做3房，100㎡能做4个房间，双阳台透明。户型太棒了！

  该项目为纯地铁房。根据地图测距，距离旱塘站约700米，距亭洪西站、海吉星批发市场约1.3公里。据悉，地铁5号线将于2021年通车。距永江边约1.4公里，距江南公园约1.6公里。周边有壮锦大道、南建大道、沙井大道、五一路、亭洪路、白沙大道三横三纵路网。五一路、海吉星等四大成熟商圈环绕。南宁100元小巷。

  据悉，该项目有自己的特色商业街区，规划1500个㎡五一商圈、海吉星(农产品国际物流中心)周边有大型超市、江南万达(大型商业综合体)、华南城（大型综合物流城）四个商业区。周边学校有壮金初中、富宁小学、五一路小学等，周边医院有南宁第二人民医院。南宁五一路一条街在哪。

户型对比

  锦上城73㎡三房及建发印章院75㎡三房

  锦上城客厅宽3.4米，建发玺院宽3.2米，阳台方面，锦上城宽1.6米，朝东，建发玺院宽2.15米，朝南，客厅宽一点，阳台大一点。另外，锦上城门廊一侧有房价，建发玺院三个房间一侧，动静分离。

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  锦上城88㎡和建发玺院80㎡三房

  建发玺院这个80㎡房屋类型最大的亮点应该是超大阳台，连接客厅和第二间卧室，达到5.7米长，2.5米宽，照明充足。锦上城的阳台连接了客厅的一半。显然，建造一个印章庭院的阳台更大。但客厅锦上城宽3.5米，建造一个印章庭院宽3.2米，锦上城客厅更大。但考虑到锦上城是88㎡户型比建发玺院多8平。

  建发玺院95㎡和锦上城100㎡四房。从户型来看，建发玺院的动静分离，户型方正。阳台深度为2.5米。双卫设计，主卧有独立卫浴和凸窗。卧室可以改成绿色阳台。卧室的储藏室可能很小，可以改成书房或客房。锦上城实现了南北通透的双阳台，但玄关有房价。锦上城这个户型多5个㎡，但是更透明。

建发玺院105㎡和锦上城107㎡四个房间。建造发喜院四个房间，客厅开放3.8米，超大阳台连接客厅和第二间卧室，主卧室有衣帽间和独立浴室。北面的绿色阳台可以改为卧室，如果你不改变卧室，你也可以做阳台或阳光学习。锦上城四房南北透明双阳台，采光良好，通风透气。

此外，锦上城还有67个㎡的两房。

南宁五一路铁路桥下。

总的来说，锦上城的客厅在小户型方面要宽一点，建发玺院的阳台要大一点。在大户型方面，锦上城南北通透的户型更抢眼，而建发玺院的户型则动静分离，更方正。

金成江南一品展厅开放销售73-1166㎡毛坯房

  金成江南一品是新推出的新产品，但动作有点慢。展厅目前只在4月10日开放，即将推出73-116㎡新户型。也是毛坯房，户型图尚未公布。金城江南一品项目壮金大道8号，5月1日立交附近，项目周边地铁5号线将于2021年竣工通车，距5月1日立交站仅450米左右，属于地铁建设物业。社区建立自己的幼儿园。

  金成江南一品是浙江金成集团首次进入南宁打造的第一个优质项目。由浙江金成集团和广西建工集团共同打造，将成为该地区的标杆项目，努力为业主精心打造物有所值的优质社区和理想舒适美好的家园，也将成为美好生活的聚集地。

  整个项目占地68亩，分为A、B两个地块，南侧A地块由8栋高层住宅组成，北侧B地块由3栋高层住宅组成。南A地块住宅采用封闭式布局，建筑围绕中心景观，形成100米以上的中心景观。B地块采用点式布局，全方位照顾各建筑的通风采光效果。推销首期将推3/4/6#号楼，73㎡三房两厅一卫，89㎡三房两厅两卫，106㎡四房两厅两卫双阳台，116㎡横厅四房两厅两卫双阳台，价格未出，产品面积丰富，兼顾投资自住属性，首期销售房屋性价比极高。南宁小巷子里100块的爱情。

此外，南宁云星钱龙江周边还有四栋房子。未来，更多的房地产企业可能会进入壮金大道。目前，似乎所有的毛坯房和小户型都推出了，平均价格只有1000英镑，这对刚性需求非常友好。此外，还有地铁5号线。未来，随着更多房地产企业的进入，它可以为这一部分的居民带来更丰富的住宅产品。

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