宁波大路村吧最新规划消息，宁波大路村吧周边房价走势分析
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最近总有人问我宁波大路村吧的事儿，说实在的，这地方突然火起来还真有点莫名其妙。不过话说回来，但凡一个地方突然被讨论，肯定有它的道理。今天咱就掰扯掰扯，看看这儿到底有啥特别的。
宁波大路村吧为啥突然火了？
前两年这儿还是个没啥人提的普通村子，现在倒好，连隔壁大妈买菜都能聊上两句。仔细想想，或许暗示跟城市规划有点关系？毕竟宁波这几年发展快，周边区域跟着沾光也不奇怪。
不过具体是哪个项目带动的，我还真没扒到确切消息。有说是地铁延伸线经过，也有传言要建商业综合体，众说纷纭。但甭管真假，老百姓最关心的永远是——
房价是不是要涨了？
说到这个就热闹了。虽然目前大路村吧周边的房子还算平价，但中介朋友圈已经开始刷屏“洼地”“潜力股”。我特意跑了趟房产局网站，发现最近三个月查询量确实涨了三成。
有个在链家上班的老同学偷偷告诉我，他们门店现在带看量翻倍，但房东们反而开始观望。这操作就很迷，按理说行情好应该赶紧挂牌才对啊？后来琢磨明白了：人家这是等着卖更高价呢！
配套跟得上发展速度吗？
现在过去的话，说实话挺荒的。超市得走两公里，学校医院更是没影子。不过规划图上看倒是画了不少饼…啊不是，是规划配套。但具体落地时间？懂的都懂，这种事儿拖个三五年太正常了。
最逗的是村委会门口贴的告示，说是在征集便民商店入驻。要我说啊，等星巴克都开进来了，那房价早不是现在这个数咯！
值不值得现在入手？
这个问题真把我难住了。虽然长远看肯定升值，但短期生活确实不方便。我表舅去年在类似地段买了套，到现在还在吃灰，租都租不出去。
不过话说回来，要是家里有闲钱，放这儿比存银行强。至少土地不会长腿跑了吧？当然具体还得看个人情况，建议真想买的先去住两天体验体验。
未来五年的样子
按照宁波以往的发展套路，这种城乡结合部要么起飞要么烂尾，很少有不温不火的。现在最大的变数就是政府到底投入多少资源，这个目前谁也说不准。
有次饭局上遇到个规划局的，喝多了透露说这里要搞产城融合。听着挺高大上，但具体怎么个融合法，人家酒醒后就死活不认账了。
本地人怎么看？
采访了几个村里开小卖部的大爷，意外发现他们反倒最淡定。有个金句特别经典：“我们这儿三十年前就说要拆迁，现在孙子都会打酱油了。”
但这次好像真不一样？至少施工队已经进场勘测了。虽然不知道具体要建啥，但挖掘机总不会白来吧？
投资客的算盘
认识几个温州炒房团的人，他们操作就很有意思。专挑这种半生不熟的地段，先囤一批小户型，等风声起来了再慢慢放。
不过现在贷款政策紧，这招未必好使。有个包租公上个月刚折进去，三套房压手里半年了，月月贴物业费。
最后的建议
要是自住，除非你在附近上班，否则真得三思。投资的话…算了这话我不敢乱说，上次预测被打脸现在还疼呢。
总之记住一点：规划图画得再美，也得看最后能兑现多少。具体要不要跟这个风，您还是得多方打听。
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