上饶前山花园房价现在多少钱一平，上饶前山花园二手房值得买吗
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最近不少朋友在问上饶前山花园的情况，尤其是房价和二手房值不值得入手。虽然网上信息不少，但很多都是零零碎碎的，今天咱们就来好好聊聊这个小区。
上饶前山花园的基本情况
上饶前山花园算是本地比较老牌的小区了，位置在市中心附近，交通挺方便。小区绿化不错，虽然楼龄有点长，但整体维护得还行。不过话说回来，老小区的通病它也有，比如停车位紧张，物业反应速度一般。
房价现在什么行情？
目前上饶前山花园的房价波动比较大，新房和二手房价格差得不少。新房均价大概在8000-9000一平，但房源不多；二手房的话，6000-7500一平的都有，具体看楼层和装修。
有中介说这里房价还会涨，因为地段好，但我觉得这事儿说不准。毕竟周边新盘越来越多，竞争挺激烈的。或许暗示未来涨幅有限，尤其是二手房，接盘的人不一定多。
二手房值不值得买？
买二手房最头疼的就是装修和产权问题。上饶前山花园的二手房大部分是简装，有的甚至还是毛坯，买下来得再砸一笔钱装修。产权的话，虽然基本都是70年，但具体还剩多少年得仔细查。
另外，这个小区的户型偏老，很多房子采光一般，尤其是低楼层的。如果你打算长住，建议多看几套，别急着下手。
物业和配套怎么样？
物业这块儿，业主评价两极分化。有人说服务还行，有人吐槽反应慢。具体机制待进一步研究，但老小区嘛，别指望太高。配套倒是挺齐全，超市、菜市场、学校都在步行范围内，生活挺方便。
总结
上饶前山花园适合预算有限又想住市中心的朋友，但得接受它的缺点。如果是投资，我觉得得慎重，毕竟二手房流动性一般。当然，自住的话，性价比还是有的。
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