江苏省常-常州有哪些出名的城中村，常州有哪些出名的城中村名字
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走在巷口，常常能看到旧房改造与新商铺并存的画面：门脸并不统一却各具风味，路边小摊与固定商铺共同构成了多层次的商业生态。你可能在同一条街上遇到早市的喧闹、午后的咖啡香、夜晚的烧烤气息，这种“日夜皆活”的场景，正是城中村吸引人们驻足的重要原因之一。
不仅是商贸的叠加，城中村还具备强烈的空间韧性。常州多处城中村处在交通节点附近，邻近园区、学校、医院等公共设施，形成了“居住—工作—消费”的三重需求闭环。这里的居民结构复杂，外来务工人员、青年创客以及本地家庭共存，彼此以生活圈、社交圈和服务需求交叉绑定，塑造出独特的社区氛围。
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正因为如此，城中村往往呈现出相对低成本的创业环境与灵活经营的商户组合，促使一批又一批的创意业态从这里萌芽、生长，最终走出名气。
“出名”并非一夜之间形成，而是由若干要素共同作用的结果。第一，场景的真实性与亲民感。城中村的美食、夜市、手作店、社区集市等日常生活场景，构筑了游客与常住居民的情感连接。第二，商业的多元化与低成本进入门槛。租金、改造成本相对低，创新型小微业态有更大试错空间，餐饮、零售、文创、教育培训等业态在这里交叉，形成可持续的客流增长。
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第三，治理与公共服务的逐步完善。近年来，地方政府在推进城中村改造时，强调居民权益的保护、消防安全、环境整治与基础设施的提升，这些举措让生活条件和商业环境逐步改善，提升了区域的综合吸引力。第四，文化记忆与现代性并存。墙绘、旧建筑的记忆叠加现代品牌的入驻，形成一种“老城新生”的叙事，成为城市更新过程中的亮点。
在空间层面，常州的城中村呈现出密集、错落、有活力的面貌。纵横交错的巷道、叠落的平房群、门头的风格各异，以及逐步完善的路灯、排水和安防设施，共同构成一个高容纳度的社区生态。治理层面，地方政府和社区组织通过评估、拆改与改造的并行推进，尽量减少对居民日常生活的冲击，推动公共服务向社区内延伸。
更重要的是，居民的参与感在逐步增强，社区议事、志愿者活动、邻里互助等已成为常态化现象，成为城中村“出名”的社会基础。
从旅客视角看，常州的城中村像是一扇通往城市日常的窗口。你可以在早晨品尝当地豆浆和热油条，感受热闹的早点场景；午后在巷口的独立小店休息，体验以手作、设计为核心的文创消费；夜晚则在集市与夜宵街区找寻不同风味的美食，或者参与社区活动，体会本地文化的温度。
江苏省常州市委副书记、市长：以高水平规划引领高质量发展 深化“多规合一”。实现主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，不断完善“三级三类”国土空间规划体系，持续完善“一张图”审核机制，真正做到一本规划管全域、一张蓝图绘到底。
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这样的体验并非单纯的景观化输出，而是城市更新过程中对居民生活品质的真实回应。换句话说，城中村的“出名”来自于对生活本身的叠加式呈现——既有生产力的释放，也有情感连接的深化。
未来，随着智慧化管理的推进、基础设施的持续改善与更为多元的商业生态，常州城中村的活力有望在“传承与创新”之间实现更平衡的增长。它们不仅是成本优势的载体，更是社会资本与社区精神的汇聚点。对创业者、投资者与普通市民而言，理解并尊重这些空间的历史脉络、现实困境与发展潜力，将帮助大家在这个充满活力的生态中找到合适的位置与参与方式。
城中村的魅力，正在于它以真实生活为底色，以多元业态为笔触，以持续改进的治理为底座，勾勒出一幅既具地方性又具普适性的城市更新样本。
随着产业转型升级的深入，城中村内的多业态融合正在形成新型的盈利模型：以美食、文化创意、教育培训、共享空间等为核心的复合型商业正在成为主流。对于居住者而言，改善的生活环境、更加便捷的公共服务，以及更具安全感的居住条件，是最直接的收益。
从投资与创业的角度，把握机会的关键在于精准定位和风险管控。第一，场景驱动的定位。聚焦一个街区内的核心客群与需求，如面向青年创客的共享工作空间、面向家庭的日用服务站、或以地方文化为载体的文创体验店。第二，成本与收益的平衡。低租金带来初期投入的可承受性，但也要关注改造成本、合规成本与运营成本的综合考量。
第三，治理与合规。了解土地使用性质、拆改进程、安置政策等，确保商业模式在法規框架内长期稳定运行。第四，社区参与与品牌建设。通过社区活动、志愿服务、居民议事等方式构建良好的口碑与信任关系，让商户与居民形成良性循环。
在实际操作层面，城中村的成功案例往往包含以下要素：一是与高校、设计机构或文创团队的跨界合作，通过“城市更新实验室”形式把空间用于展演、培训、工作坊等，提升区域曝光度并创造新的经济增长点；二是以“体验+服务”为导向的多元业态组合，将餐饮、零售、教育、文化活动等有机融合，形成稳定且可持续的客流结构；三是智慧化管理的引入，如人流数据、垃圾分类、能耗监控的数字化平台，为运营决策提供数据支撑，并提升治理效率。
这样的模式不仅提升了区域的生活品质，也为投资者提供了相对清晰的成长路径。
前行的路上也有挑战。政策的不确定性、租金波动、改造进度与居民安置的矛盾、基础设施老化带来的服务瓶颈，都是需要正视的现实。对于潜在进入者而言，建立前期的尽调机制至关重要：要了解区域的土地性质、未来开发计划、改造时间表，以及与社区的沟通渠道。
对居民而言，参与是保障自身权益、影响改造走向的关键方式。参与社区议事、了解并监督改造的进展、把握政策红利，是走进未来的实际步骤。
城中村的未来并非简单的商业扩张，而是在“人、事、物的有机耦合”中寻找新的平衡点。它们需要在保留社区记忆与生活方式的建立更包容的公共服务体系与更加高效的治理机制。若政府、商户、居民及投资者能够在协作中找到共识，就能把“出名”的美誉转化为“可持续的共生空间”。
在这个过程中，参与者需要持续关注公共利益、合规经营与环境改善，确保更新不仅提升经济指标，更提升生活质量与社区幸福感。未来的城中村，若能以人为本、以场景驱动、以治理创新为支撑，便能成为城市更新中的亮点案例，而不仅是一个短暂的热度话题。
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