郑州人不能再傻了!房价真的还会再涨吗?

郑州房价真的还会再涨吗？

郑州是座奇怪的城市。这里雾霾很重，街景脏乱差，高峰期比北京还堵，可是，咱房价高呀。2016年经过半年多疯涨，郑州房子普遍涨价五成乃至翻番。月儿弯弯，照着大玉米，几声哀号，又几声狞笑。

郑州又是座欢乐的城市。这里媒体水平低得就比驻马店强一点，不过却有两家自媒体，位居全国房地产自媒体流量前十的地位。这两家与慕容晏都有关系，他参与成事了一家，又创办了另一家，是非争斗也由此而起。

然而谁也无法否认，慕容晏是郑州房地产行业中，写过最多“10万+”的自媒体人。“房东俱乐部”的阅读转化率，以及“10万+”的密度，即使放到全国，都非常少见。

让我们回到2016年4月15日晚8点42分，郑州西四环附近一个打字店内，在慕容晏的注视下，操作电脑的小姑娘成功推送“房东俱乐部”第一篇稿件，《白庙拆迁，拉锯10年交房！冲击金水CBD住宅租金下降，挨着安置房做房东要小心》。

慕容晏至今不习惯于电脑打字，他买了好几盒日本百乐水笔，好几摞A4纸备用。慕容晏说，当笔尖划过白纸，他才有写作的灵感。这或许是一个固执的癖好，却也让每一篇爆文的诞生，更多曲折和不易。

慕容晏从房产投资人，转型房产自媒体人，已经3年多了。3年多来，郑州房价几乎翻了一番。地产乱世中，准确的信息和独到的见解才更弥足珍贵。“房东俱乐部”发愿要做郑州“首家房产及教育研究智库机构”，为郑州中产家庭提供深度的教育、住房改善、学区房及房产投资的深度资讯。

一年前的那一夜，推送第一篇文章时，“房东俱乐部”只有十几个订阅者，都是慕容晏的亲友。这篇文章推送24小时后，点击量达到4128，至今已有13018人读过该文。

创业多维艰。在“房东俱乐部”初创早期，只有慕容晏和苏慕白两位作者，以精品打天下的路线确定之后，小团队只能保证每周两次的推送。

市场不会埋没好文章。4月26日，《郑州知名小学择校费首次曝光！东区“素质教育”，西区“应试教育”对孩子小升初影响的深度分析》，24小时内阅读就达10万+，当时平台上线才过11天，粉丝还不到一千人……

总有一条路，可以让先行者走下去。在过去365天里，房东俱乐部共推送363篇文章，共计875286字。仅在微信公众平台，我们集聚了198762名粉丝，累计10万+文章29篇，月均两篇，成为郑州房地产和教育两大领域内最具影响力的自媒体，在《河南新媒体200强》中，最新排名第16位，被称为河南2016~2017年成长最快的自媒体。

一路艰辛，不足道也。为了追求稿件的时效性，小编经常守到深夜0时，以等候新一次推送机会；作者们经常在饭桌上、高铁上、飞机上，甚至输液瓶下，敲下最后一行字；因为揭穿了不少房产商的奸邪和无信，小编也多次遭遇“别让我找到你们”的暴力恐吓……

我们与帖记羊肉汤老板老吴站在一起，讲述无良房东如何害他到破产边缘，在《帖记羊肉汤开张三年，亏损60万迁店，房东抵押商铺贷款、涨租、空置，伤害别人就是毁灭自己！》一文推出后，老吴的新汤馆人气爆棚，不少顾客看到文章后，慕名看望老吴；

我们的15000字长文《郑州VS东京，从学区房到教育模式，我们错在哪里》，不少在日本工作或生活过的读者，给我们发来长篇感触，在我们的文章里，他们重温了自己的青春和梦想；

在《郑州最神秘开发商：10年来拿地最多，无视胡葆森橄榄枝》一文中，我们深度剖析升龙及其掌门人的前世今生，升龙数位高管发来私信，探讨升龙如何脱离“打人盘”的不体面角色；

我们还记录下一位卢氏女子的挣扎和幻灭，《楼凤住在哪个屋？》在京沪媒体圈激起强烈反响，北京一影视公司已购下该文影视改编权；

还有K2，它的抢地引起郑州土生房产商的极大恐慌，我们探微索隐，上天入地，深入本地开发商为应对K2抢地的内部协调沟通会，写成《搅局者凶猛！外来房企K2拒收1800万好处费，引房价暴涨，谁之殇》一文，举座皆惊；

去年，当郑州房价启动之后，我们走访南京市场，与当地投资者深度沟通，形成《花十根金条买的炒楼经！南京身价过亿炒楼客给郑州带来的投资秘笈》一文，首推“地铁和学区”“双王炸”理论，成为目前郑州房产投资者的重要参照；

至于为用户指点投资热点、价格洼地的文章，更是我们内容的重中之重。这类文章，我们不用赘述。在郑州房地产做价值投资的人，都知道《房东俱乐部》观点的前瞻和敏锐性。我们不盲目看空，也不鼓励偏执追高。唯一遵循的，就是个人资产在资本乱世里的保值与增值；

这些都不足挂齿。因为，只要有一二十万订阅用户随行，更新的蓝图，将在我们面前展开。

至今，“房东俱乐部”原创团队除了慕容晏、南宫言、苏慕白、西门无庆等始创者，还引入了高校教师、博士生、重点高中教研组长、海归投资客、国内一线财经名记、房产圈资深人士等智库力量。在全国房地产自媒体领域，这样的配置都属空前。

我们与用户血肉相连。一年来，我们组织了30多场线下分享会，虽然每次分享并非无偿，但每次报名都会超额。我们相信，有价值的都是有价格的，一对一、面对面的服务，会让编读之间互生共赢，不浪费一天时间，不多花一分冤枉钱，随着时代车轮赚、赚、赚。（点击左下角“阅读原文”，可成为房东俱乐部线上会员）

我们从不掩饰对财富和成功的渴望。每一天，我们都在祈望用户能在财富激荡、阶层固化的大门紧闭之前，抢到一个更好的次序，为我们和我们的后代，争取更多自由选择和幸福生活的空间。

目前，“房东俱乐部”已整合推出了企鹅媒体平台、今日头条、喜马拉雅电台等全方位信息矩阵平台，只会让更多的人能享受到信息公平带来的商机和启迪。

“房东俱乐部”新的一周年，即刻启航。过去的一年里，我们的辛苦，已无需再提。读者诸君的信任，却价值连城。我们都要更加努力，跟得上时间步点的人，才有更美好的空间。

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