福建万达广场名单
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玉湖五星级酒店地块【土拍结果】
据悉，玉湖五星级酒店共有两家房地产企业报名拍卖。1号新奇威投资和15号林志勇（个人）起价4350万元，涨价50万元。最后，15号林志勇（个人）以7050万元的价格赢得了该地块，楼面价格为1651元/元㎡，平均每亩352万元，溢价率62%。
▲土地拍卖现场
位于莆田玉湖新城环湖公园北侧，PS拍摄-2020-32号玉湖五星级酒店地块已进入大开发区西部，尚济街已开通，未来可期。
该地块位于玉湖新城区，紧邻莆田市东部。近日，该地区主要道路尚济街正式开通了百年文献路，打破了郊区线路，突出了该地块的价值。酒店地块南侧面向正在建设的1000亩环湖公园，位于中心，非常罕见。
▲玉湖五星级酒店地块航拍
▲玉湖五星级酒店地块航拍
▲玉湖五星级酒店地块航拍
特殊要求：
1、宗地酒店建设不得低于国家五星级酒店标准，不得擅自改变用途和经营业态，必须整体自持，不得分割销售转让。
2、根据转让条件，项目公司的全部或部分股份不得以任何形式出售或转让。自签订合同之日起5年内开业，应引进高端品牌酒店或直销店（(HOTELS)去年杂志发布的全球十大酒店管理公司)。
3、九年内未通过国家旅游星级酒店五星级评估的，乙方列入不诚实企业名单（国家政策调整或客观条件不能评估、不可抗力除外）。
▲玉湖五星级酒店地块航拍
▲玉湖五星级酒店地块航拍
优势分析：
玉湖五星级酒店最突出的地块是它的观景价值。它位于该地区的中部和环湖公园的中北部。前面没有障碍物。俯瞰近1000亩的湖水，一览无余。
酒店毗邻尚济街、荔园路，出行方便，距离城东CBD仅2公里左右，可满足其商务办公会议的消费需求。
玉湖板块是新度、黄石、北高、秀屿等地区的入城关口。考虑到地理性，酒店对象的消费能力很强。
玉湖板块南临木兰溪，北临城市绿心。莆田正在多方位管理生态河流。后期必将得到改善。它在旅游市场上有一定的潜力，可以建设旅游酒店项目。
万达南五星级酒店地块【土拍结果】
据悉，万达南五星级酒店有一家房地产企业报名投标。莆田天三地产8号起价8600万元，涨价50万元。最后，莆田天三地产8号以8650万元的价格获得了该地块，楼面价格为1019元/㎡，平均每亩271万元，溢价率0.5%。
▲土地拍卖现场
PS拍摄-2021-02万达南五星级酒店地块位于莆田万达广场以南约850米处的万达南地区。该地区已进入全面开发期，地理位置和价值可称为爆炸性！
地块所在的万达南板块，北有万达，南临兰溪，西至木兰陂，生态 繁荣双加持，守卫华亭、仙游、秀屿等城市入口。商品房市场的热度一年四季都在上升，包括教育、商业、政治、休闲等城南地区的城市商业形式...突出区位价值。
▲万达南五星级地块航拍
▲万达南五星级地块航拍
▲万达南五星级地块的位置
特殊要求：
1、宗地酒店建设不得低于国家五星级酒店标准，不得擅自改变用途和经营业态，必须整体自持，不得分割销售转让。
2、根据转让条件，项目公司的全部或部分股份不得以任何形式出售或转让。自签订合同之日起5年内开业，应引进高端品牌酒店或直销店（(HOTELS)去年杂志发布的全球十大酒店管理公司)。
3、九年内未通过国家旅游星级酒店五星级评估的，乙方列入不诚实企业名单（国家政策调整或客观条件不能评估、不可抗力除外）。
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▲万达南五星级地块航拍
▲万达南五星级地块航拍
优势分析：
万达南五星级酒店位于万达广场、城厢区政府、莆田一中、木兰陂公园、莆田五中、联创国际广场等富态城市资源周边。配套设施充足，非常有利于高端酒店的后期运营。
守城关，有高性能的交通祝福，紧邻荔园路、城港大道、荔城大道三条城市主动脉。万达旁边还规划了一个轻轨站，酒店出行非常方便。
酒店地块直接面向木兰溪，高层建筑可轻松俯瞰自然溪景，城市水生态资源稀缺，这是加分值。
地块周边商务办公发达，拥有万达商务区、城厢商务大楼、南兴国际贸易、西营门广场等商务区。未来的办公会议有一定的需求。同时，靠近城厢区政府，预计未来将纳入相关接待和旅游部门的指定接待酒店。
征地成本低，评估价1011元/平方米(约起拍楼面价)，竞争对手少，五星级酒店手续齐全。
本文心得:
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在现代社会中，面对复杂的需求与各种服务，很多人可能会有一些困惑，尤其是对于一些特殊的服务。有时，市民可能会好奇，去哪里找上门服务，这个问题似乎牵扯到了一些法律和道德问题。事实上，许多地方的执法机构在处理这类问题时，尤其是在打击嫖娼活动方面，采取了严格的措施。💼
近年来，随着社会观念的转变，许多人开始关注到关于上门服务的法律边界问题。在某些地区，警方对涉及性交易的犯罪活动进行严厉打击，确保每一位市民都能在一个安全、合法的环境中生活。虽然去哪里找上门服务的需求似乎与这个话题息息相关，但事实上，警方一直在加强对这类非法活动的打击力度，这不仅仅是为了维护社会秩序，更是为了保护每个公民的合法权益。🚓
随着打击力度的逐渐增加，许多人开始发现，这种非法行为并没有像以往一样容易隐藏。警方利用高科技手段，密切监控相关信息流动，尤其是在网络上的违法交易。事实上，任何试图 去哪里找上门服务的人，都可能面临法律的严惩。警方的不断努力，确保了市民们免受这一类不法行为的侵害。👮♂️
一些人或许对这种情况感到疑惑，认为市场上总有需求，为什么这些服务就不应当合法化呢？法律并没有忽视这一点，相关部门通过不断完善法律体系，打击非法的性交易行为，保证了市场的公平与秩序。去哪里找上门服务的合法与非法界限非常清晰，遵循法律规定是每个人应当遵守的基本原则。📜
不管个人如何看待这些问题，重要的是要意识到每一项服务都应该符合法律的要求，避免陷入犯罪的泥潭。如果你真心有这种需求，必须明白只有合法的途径才能保障你的人身安全与权益。而在大多数情况下，警方都会毫不妥协地执行法律，严厉打击相关犯罪。毕竟，所有人都应在法律框架内寻求解决问题的途径，而不是通过违法行为寻求短期的满足。⚖️
因此，当我们再次面对去哪里找上门服务这一问题时，我们要保持清醒的头脑，意识到非法交易不仅仅会带来法律上的后果，还可能影响社会秩序的稳定。通过合法、合规的方式，保障自己的合法权益，才是最正确的选择。
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62t 评论于 [2025-06-21 20:25:57]
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