杭州人口规划，杭州崛起，外来人口过多

我是杭州房哥，高级房地产投资专家。你讨厌见面的导师已经为8000人提供了买房的最佳解决方案。与其他“我们媒体”不同，方哥哥让你感到困惑！方哥哥属于一个实际的战斗学校，只说对你最有用的操作和建议。

以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

问：方哥，我是杭州人，想在下沙买二手房，升值空间怎么样？杭州智格小区后面还有吗。

下沙有很多社区，应该有很多外国人。

答:下沙买房，升值空间乐观。下沙智格小区快餐。

下沙外来人口众多，经济强劲，二手房被低估。

下沙智格社区，被称为杭州经济开发区西门，原为智格村，于2002年撤村成立智格社区，户籍人口2500余人，外来人口1万余人。

智能社区只是下沙热闹的一个缩影，下沙的繁荣超出了很多人的想象。

问题:房哥，投资杭州房地产，未来升值空间最大的板块是什么？杭州下沙大学城400元2小时。

答:根据2022年杭州各板块的发展规划，未来升值空间最大的板块有:未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。

杭州智格小区有没有鸡

提问：方哥，在杭州买公寓，请推荐一些主城区的房地产，投资用途。

答:在杭州买公寓，推荐新房:绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心。

以上六套公寓是本月销量前六的公寓，投资价值明显，可供选择。

问题:你好，方哥，我想在杭州买学区房。有什么推荐的小学吗？

同居男朋友自己动手解决正常吗。

答:买学区房，可以考虑拱墅区。杭州下沙想约的加我。

目前拱墅区新建的小学很多，都是名校的背景和分校区。

拱墅区名校众多，卖鱼桥小学口碑最好。目前集团化发展，各地都有卖鱼桥小学的分校区。杭州下沙和达城一号楼鸡。

杭州的小学还不够，因为来杭州发展的外地人越来越多。杭州下沙大学生微信群。

问题:方哥，我是外地人，有杭州户口。因为参加了几次彩票，所以没有摇。现在有点焦虑，担心失去买房资格。芳村巷子里100块钱的爱情。

现在开始看二手房，预算300-400万，主要是投资，想问一般想法，还是继续抽签买新房？

答:买新房是最好的选择。杭州下沙怎么找大学生。

根据你的预算，推荐的二手房:英特大学、青枫别墅、融创金城西溪海、绿城桃园镇、东海闲湖城、万科未来城。杭州哪个店有荤的。

问题:方哥，临安到处都是房子，到处都在开发。很多去买房的人都是投资者，以后会不会有更多的房子，更少的人？有点担心。

答：根据杭州地铁的长期规划，临安未来将有一条“杭临二通道”，这是临安第二条通往主城区的地铁，目前正处于早期研究阶段。

根据方哥的分析，临安第二条通往主城区的地铁很可能是杭州北环快线的延伸段，可以通过这条地铁直达杭州西站。杭州智格小区为什么都是旅馆。

问题：方哥，想买一个靠近杭州西湖的老社区。住旅馆听到叫。

不要学区，以后用养老，能不能推荐几个性价比高的社区？杭州哪里有站小巷的多少钱。

答：根据您的情况，推荐的老社区：仙林园、青春坊。

推荐理由:步行距离西湖2公里以内的社区都是非常古老的社区，这些社区近三个月的成交量一般在3套左右。

问题：方哥，在杭州临安买房，从投资角度来看，考虑到几年后转售，买多少户型合适？杭州城中村哪里便宜。

答：考虑到后期易转手的程度，可优先选择90平方米以下的户型，其次可选择90-120平方米的户型，120平方米以上的户型在后期最难转手。

问题:你好，方哥，杭州怎么买好房子？

答：一个好房子必须有一个适合生活的环境。考虑到日常生活的需要，房屋周围的配套设施必须齐全。一个社区的配套设施是整个房地产生活的重要组成部分。

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问题:方哥，我儿子在杭州工作，交了杭州社保，户口不在杭州；媳妇是研究生，是小学一级教师。媳妇能在杭州定居吗？杭州下沙快餐200。

如果媳妇能定居下来，杭州的汽车牌照能拍2块吗？新房能有两次抽奖机会吗？

回答:你媳妇可以在杭州定居，可以拍两张车牌，新房可以一直摇号。

问题：方哥，你好！

预算在500万出头，考虑在杭州买二手房，看了10栋楼，分别是:余杭大厦、合景玉园、英特大学、翡翠城、蒙卡岸、西溪华东园、东海闲湖城、融创未来海、青峰别墅园、温莎县。

以上10栋楼，从投资角度排序，如何选择？

答：从投资角度来看，先后排名：英特大学、翡翠城、融创未来海→青枫墅园→东海闲湖城，温莎县→蒙卡岸，西溪华东园→余杭大厦，合景瑜翠园。

房地产注定只有少数人能赚钱，我们跑在大多数人面前，

很多人给方哥留言提问，方哥精力有限，无法一一回答。

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