充满文艺风范！惠城朱屋巷通过“微转型”转型为网红打卡地

11月22日上午，由中共惠州市委党史学习教育领导小组办公室组织的“惠民办实事快乐敲门”主题采访活动来到惠城区朱屋巷，采访团记者对升级改造后的朱屋巷一再赞叹。

党史学习教育开展以来，惠城区通过旧街区的“微改造”，完善基础设施，引进文化旅游业态，加强社区治理，实现了朱屋巷的华丽转型，成为惠州新的文化创意街区和网络名人打卡地。这不仅使群众在“微改造”中受益，也为惠州旧社区的改造提供了新的模式。

改造后，既有文艺范烟火，又有居民商户增收

走进朱屋巷，有文艺风格和“烟花”。香喷喷的客栈庭院、迷人的文化创意工作室、时尚的茶馆酒吧、惠州特色美食小吃吸引了众多游客和市民打卡。。。整个街区既保留了原有的风格，又保留了现代的氛围。可以说，外表和气质并存。

惠城区江南街党工委委员、办公室副主任黄佳志介绍，朱屋巷整体呈一街十巷格局，面积约15万平方米，常住居民1250户3000余人。靠近惠州西湖5A级景区的朱屋巷，地理位置优越，江南四大才子之一的朱枝山曾在此建屋而居，文化底蕴深厚。但此前由于街区面积小、屋巷破旧、设施落后等原因，经济发展和社会治理一度举步维艰。

为了改变过去的面貌，惠城区以打造“城市客厅”为契机，投资3000万元改造街区环境和基础设施，利用社会资本2亿元改造商户物业。如今，朱屋巷街区的门楼、道路、灯光、导视系统、文化节点、公共空间等基础设施已经更新完善，整个街区面貌焕然一新，让人们真正感受到家门口的幸福。“我从没想过朱屋巷会变得这么漂亮。在朱屋巷住了30多年的张永华说：“过去，很多人都想搬出去，但现在他们为住在这里感到骄傲。”

惠城区还引进了广东英秀文化旅游有限公司，通过“以租代拆”的方式建设文化旅游街区。文化旅游公司在保留原有风格的基础上，租赁村（居）民的老房子进行升级改造，积极恢复和挖掘传统业态，引进和整合新业态。朱屋巷文化旅游街区吸引了80多家文化旅游企业和团队，激活了100多栋老房子（套）的改造。改造后，朱屋巷街区的店铺租金收入从原来的5～8元/平方米，现在涨到15元～25元/平方米，带动街区村(居)民租金收入上升，增强经济发展活力。

如今，朱屋巷已成为惠州网络名人的打卡地，每个周末和节假日都挤满了人。“在朱屋巷改造之前，很多人都不知道我们的商店。改造后，人流量大，回头客多。”朱屋巷大脸陶店负责人李琴笑着说:“周末来的时候要提前预约。”

社区治理“软件”同步升级，促进自治共管

旧社区的改造应该得到更好的管理。朱屋巷不仅改善了基础设施的“硬件”，而且同时升级了社区治理的“软件”，促进了共同建设、共同治理和共享的社会治理模式的形成。