考连云港赣榆青口的“前后宫”
考连云港赣榆青口的“前后宫”
清末，赣榆县内有庙宇150多座，其中县城内外24座、青口镇14座，“天后宫”，有三座，东、西“关帝庙”，左轮桥畔的“观音堂”，隆嘉巷内的“锡麟院”，青口河南的“镇海寺”（现在的初级中学附近）北郊的“永济寺”，东门外的“大王庙”，东南庄的“龙王庙”，此外还有“正觉庵”、“发祥庵”、“秦山下院”（老东门里小学附近）等。
特别是青口“天后宫”，在赣榆影响很大。
在赣榆青口有“前天后宫”、“后天后宫”之称，到今天，在赣榆青口今天还有前宫路，后宫路的街名。
《嘉庆赣榆县志》载：“天后宫二，俱在青口，前宫为本境船户建，后宫各上商所创立”
《光绪赣榆县志》记载赣榆青口天后宫有二，“前宫船户建，后宫商贾建，关帝庙前明及乾隆三十八年建”。
前“天后宫”，又叫“娘娘庙”，赣榆青口老百姓俗称为前宫，在今天的老青口小学的身底。
天后，传说是海上神仙，是船家祭祀的主神。相传，天后姓林名默娘，福建莆田人，生于渔家。一天，随父驾船出海捕鱼，归航时，突遇大风暴，父亲不慎落水，默娘舍身跳入海中营救，风大浪涌，被滔滔大浪卷没。默娘遇难后，化为海神，天气恶劣时，出没于惊涛骇浪之中，手擎红灯，引导航船化险为夷。
史料记载，明清时赣榆青口港有商船和渔船300多艘，船行25家，油行十三家。青口经济全靠商船把货物运到上海，再从南方运来商品在青口发售，当时的船上设备简陋，出海全凭船老大经验和运气，有极大的风险。因此，船家对海神特别迷信，为了祈求天后娘娘的保佑，赣榆青口大小船户集资建前“天后宫”。明万历末年兴建，兵多次修建，并每年举行三月二十三前宫大会。这就是延续几百年的青口的三二三庙会。
乾隆五年，青口独家开港，青口商业逐渐繁荣，青口港也较为忙碌。安徽、山西、浙江等地的商人接踵而至，在青口设行口店面，建商号。
乾隆十六年六月，由安徽商人在青口建造关帝庙，地址在后期的老赣榆公安局，现为赣榆大酒店东面，后来山西商人在青口关帝庙边修建天后宫。由于青口在前面已经有一座天后宫，且这座天后宫坐落在青口“后大街”，赣榆人把这座天后宫称呼为后天后宫，这就是延续的现在的后宫路。
传说青口后宫兴建时候，青口人欺负外地人，在盖房子时候用泥挖的沟，不许在别处挖土填埋，山西商人也有个性，说是从山西拉来的煤炭填埋，可见山西商人的财势。
在青口后宫除了有关帝庙，还有娘娘庙，其实这座娘娘庙才是青口的后“天后宫”。
青口后天后宫，留存记载很少，始建者是浙江龙游商人创建。万历末年，浙江龙游人余用皋来赣榆青口经商，余用皋在赣榆小有成就，当时赣榆周氏在青口经商得更好，赣榆周家二世祖周允武把其女儿嫁给他，成为余家在赣榆的始祖。余家本是外地来的一人，可在周家的庇护下，余家商业搞得也很好，后来余家后人联合浙江商人创建了青口天后宫，并设有浙江商会会馆。
乾隆五年，青口开港，由青口港直达浏河口的豆类运输是源源不断，青口人利用这一机遇，开商号，造货船，山东、山西甚至安徽浙江的客商纷纷在青口设立商号，黄豆，花生等制品被运输到南方，再从南方运回木材，纸厂等，青口成货物的集散地。及嘉庆十八年，浏河入塞，青口人利用这一千载难逢的机会，把对渡到浏河口改为对渡到上海，利润翻倍增长。这样到上海的青口商人多了，为了便于管理，抱团经营，道光二年青口客商集资在上海先典当、至道光五年购置房屋设立了祝其公所，这就是赣榆首次在外地设立的商业会所。
《光绪县志》：道光以来，吴、越、燕、齐之海舶，麋集于青口。
在这个背景下，经青口的船只日日增多，有众多船户集资在青口东丁庄前修建了天后宫。
而青口东丁庄的天后宫，史料上记载甚少。
2016年，我和赣榆文史研究者李亮先生曾专门走访了丁庄村一位老人，据他介绍，清时期有安徽船户集资在而青口丁庄前建有天后宫，这个天后宫属于安徽胡姓商户集资修建，后来许多胡姓人士多留在赣榆居住，据说下口的胡姓有此渊源。
本来丁庄天后宫在青口河河道北，后来青口河改道，把天后宫后院挖成青口河河道了。经那位老人指点，我们找到了天后宫的遗址。
在新青口河南岸寻访到王庄的村民，他们说有块天后宫的匾额，在一家巷子头，建造水泥地面时候被人拉走卖了。
青口东丁庄的天后宫留存下来的资料很少，许多青口后宫的传说，有一些移植到东丁庄的天后宫上，据丁庄那位老人介绍，五六十年代在开挖青口河时，把丁庄的天后宫的后院挖成河道，还挖出了一沟的煤炭，说是山西商人当年建造天后宫时候挖土填埋的煤炭，挖河的是土城乡某村，挖出的煤炭给挖河的村民一个冬天用煤都没有用完。
这个故事，和青口后天后宫的故事是一样的，可以肯定的是青口后天后宫是属于安徽、山西商人所见，传说是用煤炭填埋的沟，但在后期没有听说在哪个地方发现有大量的煤炭。
而青口东丁庄的天后宫是船户集资兴建，是不争的事实。特别是最近发现的天后宫匾额，更是添加实物佐证。
赣榆青口天后宫的关帝庙属于山西商人创建，并有安徽会馆，这个山西会馆是山西太谷县商人从九品吕世功率山西十三家商户创立，吕世功的女婿为赣榆人，优贡第六名，曾任山西省候补知县、岳阳知县、浮山知县、江西南昌司令部军法官等职务的王锦昌。后来吕姓后人也多留在青口居住。
那些当年在赣榆创业经商的外地商人，他们的先祖在青口创庙宇建会馆，他们的后人也多留在赣榆生活。
这些庙宇，可惜多没有照片留下，今天发现的许多遗留实物，足见当时之庙宇建筑之壮观，装饰之精美。
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短短几天，房地产市场竟发生这么多怪事，释放啥信号?
最近，房地产市场又热闹起来。一些许久没有出现过的怪现象，接二连三地出现了。让不少关心房地产的网友，心又开始扑通扑通跳得厉害。
到底是哪些怪现象？这些现象又折射房地产市场哪些走势？现在是出手买房的时机吗？来，往下看——
怪现象一
深圳楼市大涨，原是有人薅政策羊毛
此前，为应对疫情，帮助中小企业渡过难关，深圳市出台了《应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》，这让大部分银行放宽了抵押贷、经营贷等贷款项目，且贷款利率低于房贷利率。
好办理、利率低，不少人动起歪脑筋，拿到贷款后立即转投楼市，薅起了政策羊毛。
为了刹住这股歪风，深圳市中小企业服务局已于20日发布《关于规范实施中小微企业贷款贴息项目的通告》。《通告》明确，“贷款必须用于支持对象生产经营，不得用于并购贷款、国家产业政策禁止和限制的项目以及参与民间借贷、投资资本市场和个人消费等”。
虽说亡羊补牢为时不晚，但是否能够令资金流向它该去的地方仍是未知数。
怪现象二
千万豪宅秒光
买豪宅如同买白菜？是的，你没有听错！
这事，就在上海发生了。
4月13日，上海有个“碧云尊邸”的项目开始认筹，有网友反映，现场甚至出现了不可思议的一幕：有人因为插队抢房源而大打出手！
这个被称为“浦东豪宅之王”的住宅项目，总共有160套房源，最贵房子总价达8000万元，最便宜的也要1700万元起步。在众多的排队者中，甚至有购房者称“非这里不买！”
有网友感慨：几千万的豪宅竟然当成白菜买，还是贫穷限制了想象力……
更出乎预料的是，在上海，豪宅秒光现象并非孤例。比如，陆家嘴的“滨江凯旋门”、中环的“中海汇德利”项目，也都出现了类似的情况。
怪现象三
喝茶费“重现江湖”
想要买房子，先交喝茶费。
近期开发商和中介收取“喝茶费”的现象再次出现。
不过，这次喝茶费的金额相当惊人，单套房子“喝茶费”就达到百万元！
据报道，日前深圳宝安区、南山区有部分楼盘收“喝茶费”、“更名费”，总价2200多万元的房子，“喝茶费”就达到了150万元。
有些网友不解，买个房哪来的“喝茶费”？
原来，政府对新楼盘限价，开发商备案价备不上去，就通过第三方来加价。有一些开发商把自己资产先以子公司名义打包购买，再对外出售，这就相当于左手倒右手，然后收取高额的“喝茶费”。
怪现象四
多城楼市政策“一日游”
前不久，热点城市青岛重发“2020青岛百日消费季网络房展活动规则”，删改了放松限购、限售条款，成为继海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店之后，今年第六个楼市松绑政策“一日游”的城市。
正应了一句话，步子迈大了，容易抻着。但话音刚落，又有城市出手了。
最近，受疫情影响最大的湖北楼市，迎来了“力度最大”的刺激政策。
4月20日，湖北省荆州市发布《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》明确提出，
居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于20%；
对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%。
力度之大前所未有，有很多网友表示，动作这么大，会不会和之前一样，落得个政策“一日游”？
其实，受新冠肺炎疫情影响，各地房地产市场经历了一段沉寂期。如今，疫情刚刚稳定，房地产怪事就接二连三。
也难怪。一方面，经济下行压力加大，为稳就业、稳经济，各地出台扶持房地产企业政策的冲动一直都有，一些炒房者也伺机而动。另一方面，房住不炒的底线绝对不能突破。
还是那句话，炒房者就歇了吧，房地产市场期待平稳健康发展，不欢迎你们。
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62t 评论于 [2025-06-21 05:54:39]
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