珠海推荐全国房地产大V 为什么不值得投资？

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问题:你好，方姐，珠海横琴适合买房投资吗？未来的潜力是什么？已经交了认购定金，可以退还吗？

回答:你好，投资只买top10的一二线，人口净流入城市超过1000万。珠海哪里有98的场。

谈谈广东适合投资的城市：

深圳广州是第一梯队珠海晚上最好玩的小巷子。

东莞佛山是第二梯队

第三梯队是中山惠州珠海等。珠海同城约会。

不用说，在一线城市，人口红利和产业可以支撑高房价。

佛山临广州，蹭广佛同城珠海南油大酒店保健中心。

在华为大厂的支持下，东莞临深圳95是什么服务啊。

珠海不靠深圳或广州。珠海被炒后，横琴并不便宜。只是澳门居民可以上车，而不是7-10万的澳门房价。这两年很多澳门中产阶级来横琴买房。

总的来说，珠海作为一个没有交通堵塞、交通灯很少的小城市，人口基础和涌入速度不足以支撑大量基础设施开发后的高房价。珠海的支柱产业是旅游业，但旅游业的知识产权会发生变化。现在珠海新板块的价格被炒得很高，但没有人接管二手住房，这是最可怕的房地产。

筹款可以退还。

提问:方姐，你好！天纵半岛蓝湾怎么样？你看好这个吗？

答：后湖是一个合格的睡眠城市。宏图大道是三条地铁的交汇处。虽然它在三环路外，但汉口三环路自然是凹的，所以只要价格合适，实际距离不远。

问题:方姐姐，我现在手里有150现金，信用卡加起来有50额度，户口转到深圳。武汉名下有两套(都有贷款，两套还剩60万贷款。A房已经下了产证，已经入住了。目前市场价360/楼上邻居刚卖这个价格，B房2021年没交/69平米)。6月份长沙全款C房交了产证。你觉得我该怎么办？

1、清除A的贷款60万，腾出贷票的同时，70%的房子抵押260万，然后150-60万 260=350万，去深圳买7万单价的新房。

2、不清贷款，150万人用母亲的名字去重庆沈阳。谢谢你珠海天钻会所安全吗。

答：事实上，我现在的建议是，如果你有很多钱，或者去一线发展，或者想给你的孩子留下一线资产，去一线城市。如果没有，我建议增加总面积。如果大仓库在武汉，继续购买武汉。如果你真的没有资格，你也可以考虑增加另一个城市，重庆、沈阳等。增加总平方米是一种简单的模式。

问题:青岛的红岛能投资房地产吗？看来青岛市政府以后搬过去了铂尔曼酒店spa有什么服务。

答:红岛根本不毛之地，没有亮点被口嗨机场和行业预期吹起，不值得入手。

远郊CEO区代言人很快就会迎来降价潮

问题:方姐，马上交首付签购房合同抵押，应该注意什么？珠海中海铂尔曼酒店3楼。

答:按揭贷款前，不要乱动征信。铂尔曼酒店有什么服务。

问题:方姐，申请更多信用卡显示在信用调查上，会影响银行抵押贷款吗？

答：影响不大

问：方姐姐晚上好。银行后台看到的抵押贷款申请人的信用卡负债是实时的吗？还是像我们个人在查询网点打印的那样，只更新到上个月？大额信用卡有欠款，但这两天已经还清。如果银行看不到实时负债，是否需要到信用卡所在银行打印自来水盖章证明无欠款？信用卡从未逾期或在线贷款。非常感谢。珠海全套。

答：没有逾期，信用卡按时还款，不要刷

问题:方姐:代持协议要公证吗？

答:代理协议通过5个自然人见证

问题：方姐姐很好。如果你有任何问题，请咨询。武汉用了一张房票。现在我想用定居的方式去其他城市买房子。请问方姐姐：哪个城市最方便一次定居？在西安、成都、重庆、苏州等新一线城市，哪里最值得投资？谢谢你。

珠海全套

答:重庆是这些城市的优先事项。

1.重庆是直辖市，亲子，所有政策资源红利都倾斜。

2.重庆总人口超过3000万，但城市居民人口仅超过800万。它属于城市化进程的初级阶段，比武汉晚。为了吸引大量的外国人，以前的土地拍卖价格很低，所以房价没有上涨。当人口引入足够时，它就会起飞。

3.西南只有一个国王，就像中部地区只有武汉一样，现在我们有足够的时间建仓。

但不要着急，重庆的雪坡很长，未来10年还会继续乐观。

问题：方姐姐，我们的首付要么只能在深圳投资一套，要么在武汉、长沙、重庆投资两套。你认为如何选择更高的投资回报？

答：当然，深圳比武汉更有活力。大订单优先。第一套住房和第一笔贷款必须在一线城市使用，贷款充足。如果你在武汉打第一套，如果你将来想在深圳买第二套，不要傻。将来有钱的时候再买武汉

问题:请问，这个政策实施了吗？我非常关心贷款利率的上升

回答:汇丰的利率今天刚下降，其他银行要问具体执行情况。

问题:北海市中心值得投资吗？

答：不值得

为什么不能碰住宅地产？完全依赖旅游的城市，依靠卖新盘的概念，一手卖给你完成最后一根棍子。纵观全国，头部旅游城市是有价值的支撑。但流量来自外部，不是当地居民的内生力量，毕竟不够稳定。在旅游目的地这件事上，人们的口味会发生变化。与商业业务的根本发展相比，不确定性更大，旅游房地产需要跨省市出售房屋，营销成本自然更大，这些应该包括在买家身上。因此，旅游地产通常难以出租和出售，因为资产的属性不是很好。即使能涨，卖不出去，租不出去，管理成本高，财务属性低，也很头疼。

问题：方姐姐，想在武汉买一套不限购区的新房，JLF变得刚刚需要，离婚后能买多久？

答:有房票为什么要买不限购的盘子？不限购地区没有限制。

问:银行贷款会限制离婚期限吗？

答:分行，有的银行卡严，有的银行比较松

问：我喜欢一套二手。业主来自台湾。让我先付定金给中介托管。春节过后，我会面对面签字。有风险吗？我担心如果价格在节后上涨，业主会后悔吗？事实上，我也想拖延，以降低首付成本。有什么限制吗？

答：风险在于业主没有签字，没有限制，他不能在价格上涨后出售。如果你想锁上房子，你仍然需要把押金存入台湾业主的账户。合同也可以快递签字，签字时录制视频，使用旧金山快递。旧金山快递真的很快就寄到了台湾。

房地产注定只有少数人能赚钱。我们跑在大多数人面前，教你从0中积累数千万的资产。很多人给我留言问问题。方姐精力有限，无法一一回答。

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