杭州下沙整治群租房 警察和二房东打了“游击战”

下沙某小区挂着各种群租的招租广告

浙江在线杭州11月10日新闻（浙江在线记者余文琪）“集体租赁”现象近年来出现在杭州的一些社区。在杭州下沙，工业区和大学城聚集在一起，吸引了大量的农民工和大学生，下沙附近小姐联系方式。

伊萨卡消除了11个隐患

沿江170套群租房已经整改

将一个房间分成几个小房间，分别出租或按床出租，甚至使用厕所和厨房。一栋160平方米的房子里住着二三十个人。

在这次集中整治行动中，第一把刀是挥向居住人口25人以上的群租房，以及房间功能变化的群租房。

记者了解到，类似现象主要集中在伊萨卡社区，近年来由于各种原因，社区已成为下沙最著名的集体租赁“灾区”，社区业主抱怨，物业、社区、派出所、消防等也头疼。

为此，白杨街派出集团租赁改造工作组进入伊萨卡社区。

社区工作人员何小姐告诉记者，第一批需要整改的25套群租房中，有11套已经完成整改。下一阶段，将对居住人口超过15人的群租房进行整改。

为进一步杜绝群租现象的泛滥，街道还与相关部门签订了协议，即社区内有房屋需要装修，必须经物业和派出所批准。违反有关规定的，不予通过。

文超派出所辖区内有26个社区，沿江七个群租重灾区均在其管辖范围内。在这次群租房整治中，文超派出所也挑起了大梁。在采访二房东的同时，还负责对群租房整改提出具体要求。据副主任张春林介绍，目前下沙沿江社区约有170套群租房整改。

每日电话攻势

警察很难看到二房东

在群租房改造中，最关键的环节是二房东。只要配合整改，所有后续工作都能顺利开展。

然而，由于没有相关的法律约束和利益第一，说服二房东乖乖整改并不容易。

负责伊萨卡社区集体租赁改造的警察陈亮说，第二个房东有一肚子唾液。”每天打十几个电话，对方只是不接，不容易接，要么在其他地方，出差，见面不容易。”

下沙附近小姐联系方式

与二房东打交道时，陈亮说，这更像是一场游击战。因为二房东总是拖延一天，计算一天，想想聚光灯是否不在乎，有时，只有断水断电才能强迫他们出现，所以进展缓慢。

为了最大限度地提高经济效益，许多二房东将厨房改为房间，阳台改为厕所，以满足租户的需求。在这方面，根据《浙江省住宅出租房屋消防安全要求》，房东可以被罚款2000元。

陈亮说：“管理的目的是通过规范来消除隐患，所以这并不意味着他们会被罚款。”

房东暂时没有罚款，但随着工作的进一步发展，如果房东不配合，就会认真处理。

在整改过程中，业主“疯狂批准”的复瑞物业积极配合工作。然而，在12月底，该物业公司将退出伊萨卡，并由其他物业公司跟进。令人头疼的是，没有新的物业公司愿意接管伊萨卡的“烫手山芋”。

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