杭州湾新区梦想公寓妹子-宁波二手房数据惨淡，部分小区陷入无人接盘风险
宁波二手房数据惨淡，部分社区陷入无人接管风险
上周，宁波市112个学区二手房参考价格公布，引发激烈讨论。
许多购房者说，购买学区住房的最佳时机即将到来。一些卖家还表示，如果他们真的想按这个价格，他们只是先把房子下架，不卖。
尽管如此，我一直认为这是不必要的。
正如我们当天解释的那样，目前参考价格的最大影响只是增加首付，抑制投资者。对于一些刚刚需要的客户来说，他们也可以上车。
但即便如此，政策对二手房市场的影响还是不小的。
最近，对二手房市场影响较大的另一项政策无疑是限购新政。
据统计，新政前后宁波二手房网上签约数量波动明显，特别是前后两周，数量急剧下降近300套。在接下来的两周或五一假期中，数量下降到2238和1332，但我个人认为不包括在讨论范围内。直接看看假期结束后的一周，5月10日至16日，2518套网上签约数量，与4月19日至25日相比仍呈下降趋势。
南天房地产数据显示，自新政出台至4月底两周内，其门店市三区(海曙、江北、鄞州)二手房成交量大幅下降43%，令人尴尬。
此次调控可能会使慈城、奉化等多个重仓「投资重灾区」投资者陷入困境「无人接盘」之窘境。
事实上，这种困境现在有些迹象。
据本号统计，在贝壳找房上，几百个挂牌十几甚至个位数交易的小区并不少见。因此，我
们做了「无人接盘」社区排行榜。
具体来说，我们以壳牌上市100多套的社区为样本，将90天内的交易数量与上市数量相比，得出交易上市比例。比例越小，交易周期越长，越容易陷入困境「无人接盘」之窘境。
其中，包括公寓和住宅，我们可以从中看到一些东西。详见表格:
挂牌小区
90天内成交
总挂牌数量
交易/上市(%)
东寅商座
90天成交0套
0.00
梦想公寓
杭州湾新区
90天成交1套
0.55
城市摩尔
90天成交1套
0.92
新城名苑
90天成交1套
0.98
亲亲家园
90天成交2套
1.16
杭州湾新区
90天成交3套
1.94
恒大城市之光
90天成交3套
杭州湾新区梦想公寓妹子
2.10
杭州湾国际新城四期合生
杭州湾新区
90天成交3套
2.14
杭州湾新区
90天成交3套
2.83
杭州湾新区
90天成交6套
2.84
丽海园，绿地湾
杭州湾新区
90天成交3套
3.00
恒威一品君园
90天成交4套
3.03
二十一码头
90天成交4套
3.13
迪赛青苹果
90天成交4套
3.13
米兰公馆
90天成交4套
3.17
上湖城章
90天成交5套
3.18
东A区青林湾
90天成交4套
3.20
越溪湖畔
杭州湾新区
90天成交5套
3.25
江北万达公寓
90天成交6套
3.30
宜海园，绿地海湾
杭州湾新区
90天成交5套
3.57
香颂园，世纪城
杭州湾新区
90天成交4套
3.57
杭州湾国际新城三期合生
杭州湾新区
90天成交5套
3.79
万科未来水岸
90天成交6套
3.82
嘉恒广场
90天成交4套
3.85
90天成交4套
4.00
杭州湾新区
90天成交12套
4.18
杭州湾新区
90天成交15套
4.27
杭州湾新区
90天成交7套
4.27
杭州湾新区
90天成交5套
4.63
杭州湾新区
90天成交9套
4.74
万达广场48克拉
90天成交6套
4.88
南区龙湖蓝海岸
90天成交6套
4.88
环球城公寓
90天成交10套
5.10
华城花园
90天成交9套
5.14
杭州湾新区
90天成交11套
5.29
常青藤小城
90天成交7套
5.38
90天成交6套
5.56
杭州湾新区
90天成交16套
5.78
江南一品
90天成交12套
5.91
听听绿地海湾的花园
杭州湾新区
90天成交22套
6.38
学府1号B区
90天成交16套
6.58
甬兴新村
90天成交7套
6.67
90天成交16套
7.27
奥林80
90天成交10套
7.81
杭州湾新区
90天成交16套
8.08
小城春秋
90天成交10套
8.62
德海园，绿地海湾
杭州湾新区
90天成交13套
9.70
90天成交20套
12.27
青枫雅苑
90天成交15套
12.50
汪弄社区
90天成交14套
13.08
黄鹂社区
90天成交14套
13.20
美的蝴蝶海三期
90天成交14套
13.20
盛世天城二期
90天成交20套
13.30
双东坊社区
90天成交16套
15.84
龙湖海岸中部
90天成交23套
16.43
国贸领寓
90天成交2套
18.87
中海国际社区一期
90天成交20套
19.80
格兰星辰
90天成交23套
20.35
北区龙湖蓝海岸
90天成交23套
21.50
享受世界一万年
90天成交35套
24.48
钱湖人家
90天成交38套
27.14
本文心得:
分享让更多人看到
柳州约茶好耍的巷子，柳州哪里有喝茶的茶馆
柳州是一个充满魅力的城市，以其悠久的历史和独特的文化吸引着成千上万的游客。而在这座城市中，有许多地方让人流连忘返，尤其是那些被称为“柳州约茶好耍的巷子”的街巷。对于喜欢探寻老街韵味的游客来说，这些巷子无疑是最吸引人的地方。这里的茶馆、手工艺品店和古老的建筑，都透露着柳州独特的文化气息。
走在柳州的约茶好耍的巷子，你仿佛穿越了时光，感受到历史的沉淀。这里的街巷弯弯曲曲，蜿蜒的石板路让你每走一步都充满了探索的乐趣。无论是坐在小茶馆中品茗，还是在古老的小店铺中挑选心仪的手工艺品，每一个细节都值得你慢慢欣赏与体验。
在柳州的约茶好耍的巷子中，茶文化一直是不可或缺的一部分。这里的茶馆各具特色，从传统的广西茶到各种特色花茶，应有尽有。走进茶馆，轻轻嗅一口茶香，伴随着古老的音乐与悠扬的风铃声，仿佛置身于一幅充满诗意的画卷中。🍃无论是本地人还是外地游客，大家都喜欢在这里放慢脚步，享受片刻的宁静。
走过柳州约茶好耍的巷子，你还会发现一些别具一格的小吃摊。小巷里的炸货、烤串和米粉香味扑鼻，吸引了很多食客驻足。每当黄昏时分，许多人在这里聚集，品尝地道的柳州美食。你可以一边享受美食，一边欣赏古街的风貌，感受浓厚的地方文化氛围。🤩
柳州的约茶好耍的巷子还有着浓厚的艺术气息。许多艺术家选择在这些巷子开设工作室或画廊，这里充满了创意与活力。你可以看到街头巷尾的涂鸦，或是偶尔遇到一位正在创作的艺术家，感受艺术与生活的无缝连接。🖼️这种与艺术亲密接触的机会，是柳州独特的魅力之一。
如果你正在寻找一个与朋友、家人或是爱人共同度过美好时光的地方，那么柳州约茶好耍的巷子无疑是最好的选择。这里的每一条小巷都有着不同的风景，每一次探索都能带来新的惊喜。无论是品茶、吃饭还是欣赏艺术，你都能在这里找到属于自己的那份宁静与快乐。
柳州这座城市凭借着丰富的文化底蕴和悠久的历史，成就了那些“柳州约茶好耍的巷子”。这些巷子不仅仅是简单的街道，它们代表了柳州的过去与现在，展现了这座城市独特的韵味。如果你还未亲身体验过，不妨趁着这个周末，来一场说走就走的旅行，走进这片充满魅力的巷子，感受柳州独有的风情。🌟
柳州 #茶文化 #约茶好耍的巷子 #旅行推荐 #文化之旅
评论区欢迎大家分享自己在柳州的旅行经验或喜欢的巷子！
本文心得:
62t 评论于 [2025-06-19 00:56:41]
起名字大全
安瓶的瓶子
抖音短视频
分享让更多人看到