恕我直言，“一哥”天河是开年第一次抢跑的

近日，省、市、区召开的高质量发展会议不断刷屏。

广州立的Flag，就像一声信号枪响，打响了“小阳春”的头炮。

与此同时，各行各业的复苏也超乎想象。

广州市白云区休闲会馆哪个好。

广州高质量发展大会，图源：广州发布

广州索菲特塞纳河会所。

小阳春提前，第一批人出手了

为什么小阳春的第一枪已经开始了？

一方面，广州发起冲刺3万亿GPD，第一季度签约重大项目，投资6800多亿元。广州会所招聘。

作为广州经济的龙头，天河延续了去年全市GDP第一的战绩。今年也走到了前列，确保经济总量增长6.5%以上。

天河一开始就安排了1722个项目，展现了攻城拔寨的气势。广州会所2023。

另一方面，春节以来，广州超过20盘到访回升，人气明显提升。

开工后的第一个周末，荔湾、海珠、天河的千万楼盘，即使你预算几千万，也要在样板房门口排队！

有天河和黄埔的标杆板，周到访客数量增加了50多个。甚至，一些核心项目也表示，他们将在不久的将来收回折扣，提高价格。

没有“黑天鹅”的影响，今年的“小阳春”相当提前。

各种信号，对于购房者来说，这几个月也是难得的买房窗口期。

广州复苏看天河，天河复苏看东部

广州的未来取决于天河，而天河的未来取决于通过第三中轴线的天河东。

天河作为广州经济的“一哥”，将2023年GDP目标设定为6500多亿元，接近全市总量的22%。

在广州冲刺3万亿的道路上，天河的领先地位将继续巩固。

明亮的CBD夜景

回顾过去20年，天河北、珠江新城、金融城的崛起，使天河拥有商贸、金融、高端服务等王牌。

展望未来，天河发布的大招是科技创新。

在广州高质量会议上，官方强调要加快东部发展轴的建设，促进与传统中轴和新中轴的融合互动。

天河智慧城和规划中的天河慧谷穿过东部发展轴。

可以看出，它离珠江新城和金融城最近，形成了“科技创新” 金融 “高端服务业”联动发展。

更重要的是，天河区政府还强调，“天河智慧城和天河智谷地区将加强规划引领”，未来发展将进入更高的起点。

有盘转化率20%，秒杀90%豪宅

通过阅读天河东的价值，我们可以理解：

为什么广州版图这么大，只有天河才能引领整个楼市复苏？

在过去的两三年里，该地区不断出现新的改善板和豪宅。尽管竞争激烈，但也有许多优秀的代表。

广州曼云实景图

去年年底，虽然广州遇到了封控和阳城，但该项目在三个月内卖出了12亿元。目前也很火爆，过年假期到现在，交易还没有断。

要赢得这样的战绩，难度一般都不高。

以传统的淡季春节假期为例，大部分回暖只是需要板块，千万豪宅进入暂时停滞。

年前一周，全市有20多个项目有交易，春节假期本周只有3个。

更难得的是，另外两个春节“开”的都是老板。这是唯一一个像曼云广州这样的新面孔。

谁是硬核实力派，一目了然。

业绩不断档的背后，源于广州曼云的超高转化率。

在过去的三个月里，平均每5个客户访问一个项目，就有一个交易，转化率超过20%。

这个数字在市场上排名前10%的房地产中，在豪宅市场上秒杀90%，几乎没有对手。

当大多数豪宅“停摆”时，买家还是来这里买房。如果不是“真爱粉”，真的很难做到。

简约美学品味，从外到内的高格局

为什么曼云广州能在强手如林的高端市场走出一波独立市场？

这是因为广州已经跳出了传统的产品思维，从来没有自称豪宅。

相反，通过将简约的品味聚焦在更深层次的契合上，在情感深处打动挑剔的客户。

颠覆生活感知的高格局

只要看看广州花园、俱乐部、建筑的布局组合，就能得到如此深刻的感知：

格局很高

比如广州第一个半山折叠园，体感都是提前规划好的。

它以约37万㎡低密度美学住宅区，利用多种植被，科学布局多种体验空间，将山、林、湖、园林尽收眼底。

曼云广州园林效果图

例如，项目原创，约5800㎡星际俱乐部。

涵盖红酒吧、云厅、DAYCARE中心、明星厨房...在同一空间中，不同的人有丰富的互动和重叠。

它不仅传达了眼前的赏心悦目，还传达了与圈子和自然的连接，隔绝了所有外界的噪音和烦恼，这是目前广州最缺乏的豪宅。

广州会所曼云实景图

这就是为什么曼云在登录广州后不久就获得了一系列国际建筑奖。

每一个细节，每一个角落，都与国际豪宅站在同一水平。

高级曼系简约之美

楼市君认为，曼云之所以在广州迅速“出圈”，最重要的是：

它代表了高层次的审美追求。

与大多数豪宅流于表面的浮华不同，曼系简约之美，能带来更加轻松愉悦的享受。

这也吸引了大量有针对性的审美偏好，类似的审美偏好，追求灵魂，形成了一个独特的圈子。

在广州，精神表达比华丽的堆砌更重要。

广州会所2023

无论是干净自然的材料，还是简单自然的轮廓，每个空间都有机地聚合在一起，呈现出超然的建筑美学。

对于高端买家来说，单纯竞争“豪华”是必然的。

这种风格独特、简约、平和、优雅的住宅更符合内心的真实追求。

264㎡爆款大平层，生活与艺术的平衡

如果说曼系美学的简约品味是豪宅的皇冠，那么264㎡爆款大平层一定是皇冠上的明珠。

阿曼云广州大平层空间示意图

一方面，大规模照明表面和巨幕阳台...它们都在缩短空间与自然的关系。

阳台约10.3米，带来沉浸式观景体验，让人即使在室内向外看，也能清晰地将山林湖泊放在眼底。

南照明面约14.4米，让阳光和微风肆意进入，很难有比曼云广州更懂人与自然融合的项目。

另一方面，未来房屋交付给客户的不仅仅是房屋的大小，还有人与人之间的聚合。

内部采用四叶草布局，植入的灵活岛设计，在LDKB的基础上进一步消除空间隔阂。

无论是为亲戚朋友举办聚会，还是作为家庭的私人兴趣空间，每个家庭成员都可以摆放精彩。

不仅如此，这个爆款大平层还利用五个房间的配置为家庭创造了更多的可能性。

在所有全心全意的投资背后，就是为了:

实现生活艺术与建筑艺术的平衡，让用户感到舒适。

可以预见，2023年广州豪宅新面孔将继续涌现。

但是，像曼云广州这样真正能在品味、品质、生活方式上做到全方位创新的人并不多。

这一独特的项目，逆风能突破局面，等待市场持续回暖，势必是房地产市场的引领者。

让我们一起期待吧。接下来，曼云广州会给我们带来更多惊喜！

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