20万天价房号!紧急辟谣后，苏州热盘再陷“黄牛”风波

“10秒卖完”、“光了”、“瞬间没了”...每一个被神话的楼盘背后，都有一批勤勤恳恳的代抢从业人员。近期，苏州多个倒挂陆续开盘，线上抢房再次成为大家热议的话题，聪屋后台粉丝群也被攻陷了。

就拿最近最火的中海上东区pro、建屋天著来说，都已经确定公证摇号了。这边还有代抢房放下狠话：“上东区、天著我们可以操作，包拿房”。

需求决定市场。今天，我加了几个号称保证买到手的代抢，了解了一些苏州线上抢房的内幕。只能感叹，有的买房人太傻太天真了。

NO.1｜壹，不惧公证处摇号，代抢放话：所有盘我们都可以操作

先给大家看看代抢的广告转发语。

1号选手：只要是能抢的盘，我都能拿下。

2号选手：营业范围广，价格好谈，有需要微信聊聊。

3号选手：要抢房的，可以联系我。

4号选手：蹭下神盘热度，带带自己做的分销楼盘。

渠道，会玩儿。

NO.2｜贰、中海pro市场价格出炉，代抢表示：20万一定可以买到！

玉瓷之石，金刚石之。这些专业抢房到底有多少水分？我找几个人聊了聊。

第一位：抢房已被淘汰，我这边可以走后门。

这位在群里表示，苏州倒挂盘他这里都能走捷径，原以为这个捷径就是抢房，但聊了没两句，他直接定义到：抢房已经被淘汰了。

自己这边是卖房号，也就是走后门，是开发商给的名额，20万一个房号。

根据他的说法，这个产业链很长，他只是跑腿的。能“操作”的楼盘包括九龙仓邂湾澜庭、上瑞阁、上东区pro、建屋天著。其中上东区pro、建屋天著都属于公证摇号的楼盘。

有意思的是，中海在领证次日就发布了一篇《关于【中海·上东区PRO（备案名：明耀华庭）】相关信息的严正声明》。

强调“任何以好处费、茶水费等留取房源的行为均属于诈骗”。但此举显然没有杜绝卖房号的行为。

第二位：行业乱象比较多，同行为了抢客户瞎承诺！

这位比较实在，上来就讲明了，区块链、公证、乒乓摇号的楼盘自己没法做，只有连接外网的才能帮忙抢。

因为南京、杭州多是公证摇号，这两个城市能做的楼盘少，最近南通、南通、宁波生意比较好。苏州这边，可以帮抢的有已经确认线上开盘的上瑞阁，之前的海和云庭，还有狮山邂湾澜庭、铂湾澜庭等。

价格方面，他表示火一点楼盘需要1、2万左右，不火的也就5000、6000元。至于市场上5万、10万的高价抢房费，他表示有的经过好几手，中间商赚差价，所以价格就高了。而那些说保证抢到的，大部分为了跟同行抢客户，并非真的。

第三位：万盘皆可摇，就没有我拿不下的房子。

前面两位，一个是卖房号、一个是帮抢房，这位不是一般人，两个都能做。

上来就说，中海上东区pro他可以暗箱操作，但是名额有限。但至于门路来自哪里，他则一概不提，并叮嘱我不要告诉售楼处，也担心传到相关部门。可以确定的只有，交给他保证能拿房，20万就能做到。

有意思的是，他也表示即使是南京公证摇号，自己这边也是可以操作的。还能说什么，牛掰！

NO.3｜叁、从唐宁府开始，苏州线上抢房的这2年...

线上帮忙抢房的业务，大概在15年左右开始兴起。

苏州也一直有这么个行业，但直到2018年，倒挂盘唐宁府最后一批洋房，月亮湾3号三期相继加推，大家看到了倒挂抢房的优势，这个行业才越来越火。

市场上的购房系统也是五花八门，常用的有万科e选房、明源云客、乐居、悦家云、巨洲云、搜狐等系统。

上周刚刚开盘选房结束的海和云庭，用的就是明源的系统；刚刚说的月亮湾3号，当时线上开盘用的新浪乐居选房。

NO.4｜肆、代抢，会消失吗？

回过来再说。需求决定市场。因为倒挂盘肉眼可见的利润，才催生了线上开盘代抢房业务。

在一些城市，如杭州、南京，楼盘报名人数超过此次加推房源时，楼盘开盘就必须由公证处摇号，买房人按照摇号顺序选房。能不能买到，全凭你自己的运气。

但即使这样，也有人听信“暗箱操作”、“走后门”、“茶水费”等，花费巨额资金摇号。

在公证摇号不多见的苏州，买房人花冤枉钱的情况就更多了。中介告诉我，去年一位想要购置园区别墅盘的买房人，将500万“茶水费”转给了中介，结果隔天中介就卷款跑了。

建屋天著刚刚领证，就有许多买房人跑来问，能不能帮忙订一套，恨不得说话间先把钱款打过来。

抢演唱会门票、抢课、抢学位...甚至抢疫苗，黄牛的业务范围之广早就超过了我们的想象。

有人说，“在同一个时间向所有人放开排队预约系统的设计，是本着概率平衡的初衷的，结果A那些人先是打破了这个概率平衡，然后再一起叫卖提升概率的服务。”

但在目前，这确实是合乎规定的买房手段之一，只是比这个更乱的，是代抢行业浑水摸鱼的骗子。

本文心得:

分享让更多人看到