预警：中德公园城主的孩子今年不太可能入学，公寓也不是学区

济宁，6月29日——近日，大众网连续报道“中德公园城未验收交付房屋：人工湖缩水成游泳池，没有绿色植物”、济宁中德公园城尚未申请竣工验收。综合验收后如何交付？”新闻。在质疑中德公园城是否符合交付条件的同时，购买商品房的业主更担心孩子的学校。

济宁中德广场D座10楼保健

从某种意义上说，学区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的一种独特现象。随着社会竞争的日益激烈，为了让孩子不输在教育的起跑线上，家长们花了很多钱在教育质量好的小学学区购买房产。济宁中德公园城的宣传彩页上曾经有过这样一句话:“机关幼儿园、任兴小学、实验小学、实验初中、实验高中一站式无忧教育资源环绕……济宁大学、任城卫校、济宁金融学校，文墨书香，人生起步注定与众不同。“目前，由于商品房不符合验收条件，即使是买房的市民也可能无法顺利进入学校。

“当时买房的时候，售楼员告诉我们，拿着购房合同就可以上学了，现在还要搬户口。“一位业主告诉记者，当时宣传特别好，还报道中德房地产投资1000万元捐赠济宁实验小学(任兴校区)、济宁实验初中，所以很多市民选择在这里为孩子上学买房。“没想到离合同签订的交付日期还有两天，房子还没有被接受！这让我们如何入住，孩子们如何上学！”

随后，记者来到济宁市任城区教育体育局了解相关情况。该单位教育部主任李提供了一份关于捐赠济宁实验小学（任兴校区）的文件、济宁实验初中协议。“去年8月，考虑到任城区经济社会发展和儿童就学情况，两所学校与中德公司签订了关于儿童就学的协议。李科长告诉记者，教育部负责将中德公园城和中德广场划分为济宁实验小学（任兴校区）、济宁实验初中招生服务范围。协议明确规定，上述两所学校接收符合入学条件的中德公园城市和中德广场学龄儿童（房地产与户籍一致，实际入住），同一房屋只安排学龄儿童在五年内入学（符合国家计划生育政策的除外）。

“我们实际上会检查入住情况。如果房间里只有一张床，那肯定不符合规定。教育体育局的另一名工作人员表示，根据目前的情况，所有学校将在7月中旬开始注册，根据目前中德公园城的进展，几乎不可能满足儿童的入学条件。同时，记者还了解到，根据协议，济宁新中德房地产有限公司投资1000万元，在约定时间内汇入指定账户，学习建设专项资金，签订协议后支付500万元，剩余资金在三个月内支付。但实际情况是，济宁新中德房地产有限公司今年6月21日才支付余款。考虑到孩子的入学问题，教育部没有追究孩子的违约行为。

最后，济宁市任城市教育体育局的工作人员还提醒公众，根据目前的政策，中德广场的公寓不能迁移户籍，公寓的使用寿命不同于正常住宅，所以如果你想上学，不要买公寓，不属于学区住房。（本网站记者）

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