2021年贵阳市安置房、公租房、棚改、旧改项目清单

2021年贵阳市安置房、公租房、棚改、旧改项目清单

2月26日，贵州省发改委发布了《2021年贵州省重大工程及重点工程名单》。

据了解，2021年，贵州省计划安排4071个重大项目，主要包括四化项目(3154个)、基础设施(556个，不包括“四化”基础设施项目)、民生工程(361个，不含“四化”民生工程)，年投资7400.7亿元。

在住房保障项目方面，贵阳市安置房建设、棚户区改造等项目名单包括：

【收尾项目】

1090．云岩区三马区杨惠地块安置房项目

1091．清镇三星村棚户区城中村改造项目

1092．清镇百花社区公租房建设项目

1093．西峰县旧社区改造及基础配套设施建设项目

贵阳鸡场街搬到哪里去了

1094．贵阳市食品工业园公共租赁住房配套基础设施项目(二期)

【续建工程】

1124．云岩区杨惠经济适用房(安居)项目

1125．云云岩区三马区金关安置房建设项目

1126．云岩区达康居住房工程

1127．南明区贵州文化广场棚户区改造工程(河滨剧场)

1128．南明星云家电城棚户区改造项目

1129．南明区东站棚户区成片改造项目

1130．南明区富源同坐棚户区改造项目

1131．南明区贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造工程(一期A地块)

1132．贵酒厂安置房项目南明区人民大道(南段)

1133．南明区甘荫塘九洲巷贵州天力柴油机厂城市棚户区改造项目

1134．南明区二戈寨贵铁房建棚户区成片改造项目

1135．花溪区安居工程建设项目

1136．白云马鞍山区棚户区改造项目

1137．白云黑石头片区棚户区改造项目

1138．白云大山洞区棚户区城中村改造项目

1139．白云氧化铝片区棚户区改造项目

1140．棚户区城中村改造工程白云白金区(白沙关地块)

1141．白云鸡场街棚户区改造项目

1142．白云贵铝金东社区棚户区改造项目

1143．白云中宇金园棚户区改造项目

1144．云城白云区公租房项目

1145．观山湖干井棚户区改造项目

1146．观山湖区朱昌区棚户区城中村改造安置房项目

1147．贵州清镇职业教育城乡愁区城市棚户区改造项目

1148．清镇铁鸡巷棚户区城中村改造项目

1149．清镇经开区工业新城安置房项目

1150．开阳县城东路两侧棚户区改造项目

1151．贵阳国家高新区沙文镇棚户区改造工程

1152．贵阳经济开发区轴承厂棚户区改造工程(一期)

1153．贵阳经济开发区付官地块棚户区安置房项目

1154．贵阳经济开发区金竹甲秀南路棚改项目四组二期

【新建项目】

1230．云岩区小关安置房项目

1231．云岩区三马区黑关口安置房建设项目

1232．云岩区三马区金关安置房建设项目(二期)

1233．2014年贵阳棚改二期-云岩区宝山北路东山巷周边地块安置房项目

1234．南明区南筹铭居安置房项目

1235．白云区住房建设项目

1236．观山湖区龙泉区棚户区城中村改造安置房项目

1237．观山湖区金华区棚户区城中村改造安置房项目

1238．观山湖区阳关区棚户区城中村改造安置房项目

1239．观山湖区上麦片区棚户区城中村改造安置房项目

1240．观山湖区小龙滩及大关区棚户区城中村改造安置房项目

【预备项目】

1277．云岩区小关区偏坡村安置房项目

1278．南明区宝山南路周边棚户区改造工程(地化所地块)

1279．南明区啤酒厂周边棚户区改造工程(二期)

1280．花溪区十和田地块棚户区改造项目

1281．乌当区洛湾区棚户区改造项目

1282．乌当土巴寨区棚户区改造项目

1283．乌当区渔洞峡安置小区建设项目

1284．白云区沙文片区棚户区改造项目

1285．白云区刘庄村棚户区城中村改造项目

1286．白云麦架镇棚户区改造项目

1287．白云区摆放思夯区棚户区城中村改造项目

1288．白云商务区棚户区城中村改造安置点项目

1289．白云区尖山窝坑安置点项目

1290．观山湖区黑土坝安置房二期工程

1291．清镇经济开发区工业新城安置房项目(二期)

1292．开阳县苏家坡周边地块棚户区改造项目

1293．开阳县顶方大道周边地块棚户区改造项目

1294．开阳县环保局地块棚户区改造工程(二期)

1295．贵阳国家高新区贵阳高新沙文生态科技产业园安置房项目

1296．贵阳经济开发区金竹甲秀南路棚改项目四组一期

相关动态信息汇总：

1.白云区鸡场棚改安置房有新动态~

1173套住房！配备12班幼儿园！

3月17日，贵阳市公共资源交易中心发布《白云区鸡场棚户区城中村改造东区(铝兴南路二期)安置房建设项目监理招标公告》。公示显示，项目总投资1.56万元，二期总建筑面积1.4万平方米，幼儿园12班。

据公示，项目位于白云区金融北城区，同心路南侧，铝兴南路西侧，总投资1.56万元，总建筑面积232252.6平方米，绿地面积19690.267平方米，总建筑面积173173.05平方米。

项目二期总建筑面积1.47万平方米；建筑面积116500平方米，其中住宅建筑面积1.9万平方米，共7栋，建筑面积1173套，幼儿园建筑面积4350平方米，规划12个班，其他服务用房建筑面积3150平方米；建筑面积30600平方米，地下人防车库10391平方米，架空面积1600平方米，地下车库面积18500平方米，停车位982个，其中地下818个，地上164个。建安费约32340万元，监理费暂估为293.82万元。

据了解，鸡场区（东区）棚户区城中村改造项目于2018年开始公开招标。公示显示，（东区）棚户区城中村改造项目总用地面积约192.8亩，改造户891户，改造面积249480平方米。改造内容包括棚户区改造征地拆迁、安置住房筹集和公益基础设施建设。

2020年7月，鸡场区(东区)棚户区城中村改造项目5-05-X-地块采购劳务服务机构，该地块房屋征收工作取得进一步进展。

招标工作涉及白云区鸡场棚户区城中村改造东区（铝兴南路二期）安置房建设项目勘察阶段、设计阶段、施工阶段、工程保修阶段等监理工作，工期为1095年（日历日）。

二、同城大道白云区安置房项目新动态~

投资近9亿元，用地5万平方米 ！

3月19日，贵阳市公共资源交易中心发布了同城大道白云区沙文羊尖坡农民安置房项目设计招标公告。

据公示，项目位于白云区沙文镇同城大道与26大道交叉口东南侧，投资89609.67万元，招标人为贵阳市城建投资(集团)康居房地产开发有限公司。

项目总用地101245.21平方米，其中净建设用地55175.49平方米，市政道路27583.14平方米，各类保护用地18486.58平方米，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，兼容商业20%。

招标范围为项目方案设计、施工图设计等全部设计内容，从方案设计开始到工程竣工验收。设计费用暂估1043万元。

协议出让用地申请公示后，土地使用为住宅用地(安置房)，出让价格为17384.88万元。

三、经开区乐街小区桂花园老小区拟改造~

建筑面积超过3万平方米，工期约1年！

3月15日，据贵阳市公共资源交易中心介绍，乐街社区桂花园老社区改造项目拟招标建设项目，项目投资480万元，工期365天。

根据公示，贵阳经济技术开发区宏达物业有限公司计划在经济开发区珠江路乐街社区公开招标“乐街社区桂花园旧社区改造项目建设招标”。

项目投资约480万元，工期为365日历。改造总建筑面积约3.64万平方米，改造内容为道路铺装改造工程、绿化工程、墙体改造工程、综合管网改造工程等。

近日，经济开发区建设管理局发布消息称，经济开发区今年将改造7个老社区，前期工作正在如火如荼地进行。据报道，上述7个项目包括3个省、4个市项目，其中：

“省级工程”包括:乐街小区桂花园老小区改造工程、浦江路沿线老小区改造工程、枫阳小区改造工程，涉及2532户，建筑面积约19.8万平方米。

四、枣山路棚改项目征收服务招标~

黔灵山公园旁边会有新盘！

3月3日，据贵阳市公共资源交易中心公布，枣山路贵铁棚户区房屋征收代理服务拟公开招标，涉及面积约8775.35平方米。

公示显示，项目招标人为贵州金路房地产开发有限公司，建设资金:其他资金(国有自筹资金)，建设地点:云岩区枣山路，涉及计算所3313平方米，贵阳电力段3690平方米，成都电力维修段1713平方米，37中学商铺59.35平方米。

据了解，该项目的招标人是成铁地产的子公司。目前，招标公司目前在贵阳开发了青秀南亭、青秀2046两个项目，均位于二戈寨地区。

2019年7月，上述项目监理项目招标。根据当时的公告，项目总投资约为19.64亿元。当年8月，四川铁兴建设管理有限公司确认中标人，中标287.9万元。

总建筑面积约19.85万平方米，地上建筑面积14.16万平方米，地下建筑面积5.7万平方米；地上规划面积13.34万平方米，住宅面积11.07万平方米，非住宅面积2.27万平方米。

根据项目现场围挡内容，该项目可由中国铁建房地产和成铁房地产双央企合作开发。

五、贵阳老旧小区新一轮改造启动！

2月，贵阳市公共资源交易中心先后发布旧社区改造项目总承包（EPC）招标公告显示，南明区青山社区、玉田区、青云路区、观水路区、兴隆区等5个老社区计划进行改造，总投资约4.72亿元。

3月，贵阳经济开发区建设局宣布，今年将改造7个旧社区。目前，前期工作正在如火如荼地进行，部分社区的改造项目已逐步启动。

白云区宣布，今年将分批实施旧社区改造，完成464套旧社区改造，支持旧社区幼儿园服务、养老服务、商业服务网络服务和集中供热服务的布局，加快尖山社区、燕金花园等旧社区电梯安装试点工作。

2021年，贵阳市《政府工作报告》提出实施提高城市质量“十大工程”、棚户区改造、老社区改造三年行动计划，改造棚户区城中村5万户、老社区5万户、人民大道、花溪大道沿线发展全面启动，综合整治后街360条。

如今，旧社区改造已成为贵阳重要的城市建设工作和民生项目，造福民生扩大国内需求，促进城市更新发展建设模式转型，促进高质量经济发展，对当地租赁市场、二手住房市场、物业管理市场也产生了积极影响，成为促进贵阳房地产市场发展的重要力量。

本文心得: